跨江通道对滨江副城土地利用影响研究 以南京市浦口区为例2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载

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第一章 绪论1

第一节 研究背景1

一、跨江发展日益成为滨江城市战略选择1

二、江苏省“沿江开发，跨江联动”战略3

三、南京市“以江为轴，跨江发展”部署4

第二节 跨江通道建设基本情况5

一、浦口区跨江通道概况5

二、跨江交通流量现状8

三、跨江通道建设对浦口区社会经济发展的潜在影响10

第三节 研究目标15

第四节 研究内容与技术路线16

一、研究内容16

二、研究技术路线17

第二章 理论基础18

第一节 区位理论18

一、区位理论的内涵18

二、区位理论的研究发展18

三、交通与区位条件的改善21

第二节 土地利用变化驱动力理论23

一、土地利用变化驱动力的内涵23

二、土地利用变化驱动力的研究进展23

第三节 城市增长理论26

一、城市增长内涵26

二、城市增长相关研究27

三、交通改善对城市增长的推动作用28

第四节 区域地价理论31

一、区域地价内涵31

二、基于GIS的区域地价相关研究34

三、交通改善对区域地价的推动作用35

第三章 浦口区土地利用变化与驱动力分析40

第一节 土地利用现状与特点40

一、土地利用现状40

二、土地利用现状的特点42

第二节 土地利用动态变化43

一、土地利用变化幅度43

二、土地利用变化速度44

三、土地利用变化空间差异47

第三节 建设用地增长驱动力分析49

一、社会经济因素49

二、人口增加因素51

三、政策因素52

四、交通牵引因素53

第四章 跨江通道建设下浦口区城市用地增长56

第一节 模型介绍56

一、元胞自动机模型56

二、SLEUTH模型60

三、SLEUTH模拟城市空间演化的优点64

第二节 基础数据收集与处理65

一、空间数据库建立66

二、SLEUTH模型数据层输入66

第三节 城市扩展动态模拟最佳分辨率选择70

一、设置不同分辨率方案70

二、模型校准系数行为71

三、模型校准指数行为72

第四节 跨江通道建设下浦口区城市增长多情景预测75

一、预测情景设置76

二、多情景预测结果78

三、结合指数与系数行为选择优选方案78

四、优选方案浦口区城市增长分析84

第五节 跨江通道建设对浦口区城市用地增长的贡献值估算88

一、估算方法89

二、估算结果及分析91

第六节 本章小结95

第五章 跨江通道建设对浦口区地价的影响96

第一节 浦口区地价时间变化及空间分布96

一、住宅地价时间变化99

二、住宅地价空间分布102

第二节 跨江通道建设对浦口区住宅地价影响机制分析102

一、跨江通道建设对浦口区住宅用地作用机制102

二、跨江交通流量与住宅地价相关性分析104

第三节 跨江通道建设对浦口区住宅地价的空间作用模式研究105

一、研究对象选择及范围确定105

二、住宅样点地价收集与录入106

三、样点住宅地价标准化处理及空间插值108

四、南京长江大桥对住宅地价的空间作用模式112

第四节 现状及规划跨江通道建设对浦口区住宅地价增值的影响116

一、住宅地价增值研究范围116

二、各跨江通道住宅地价影响范围确定116

三、各跨江通道建设对浦口区住宅地价的增值分析122

四、跨江通道建设对浦口区住宅地价空间叠加分析127

五、跨江通道建设对浦口区住宅地价增值计算131

第五节 地铁对浦口区地价影响展望135

第六节 本章小结139

第六章 跨江通道建设对浦口生态服务价值的影响142

第一节 生态系统服务价值估算方法142

第二节 估算结果与分析145

一、生态系统服务价值时间变化145

二、生态系统服务价值空间变化147

三、跨江通道建设背景下生态系统服务价值变化分析149

第三节 浦口区生态建设建议151

一、各镇街生态建设建议151

二、浦口区生态建设建议152

第四节 本章小结154

第七章 结论与建议156

第一节 研究结论156

第二节 土地利用与城市发展建议159

参考文献166