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项目1 了解建设项目评估1

任务1 认知建设项目发展周期1

1.1 建设项目发展周期的概念1

1.2 我国的建设项目发展周期1

1.3 西方国家的建设项目发展周期2

任务2 掌握建设项目可行性研究3

2.1 建设项目初步可行性研究3

2.2 建设项目可行性研究4

2.3 可行性研究与初步可行性研究的区别7

任务3 掌握建设项目评估8

3.1 建设项目评估的概念和分类8

3.2 建设项目评估的原则、依据和内容9

3.3 建设项目评估的程序10

任务4 理解建设项目评估与可行性研究的关系11

4.1 建设项目评估与可行性研究的共同点11

4.2 建设项目评估与可行性研究的区别11

项目小结12

思考与练习12

项目2 建设项目市场调查与预测14

任务1 落实市场调查14

1.1 市场调查的基础知识14

1.2 市场调查的程序15

1.3 市场调查的方法16

任务2 贯彻市场预测16

2.1 市场预测的基础知识16

2.2 市场预测的程序18

2.3 市场预测的方法18

项目小结34

思考与练习34

项目3 建设方案评估36

任务1 认知产品方案和建设规模36

1.1 产品方案36

1.2 建设规模38

任务2 选择生产工艺技术方案评估40

2.1 生产工艺技术选择40

2.2 技术设备来源方案研究41

2.3 工艺技术转让43

2.4 高新技术工艺方案选择研究43

任务3 选择项目场（厂）址44

3.1 影响项目选址的区域因素44

3.2 项目选址的原则及注意事项44

3.3 场（厂）址比选的内容45

3.4 地质灾害危险性评估52

任务4 认知原材料与燃料供应53

4.1 原材料供应分析53

4.2 燃料供应分析54

4.3 主要原材料、燃料和动力供应方案比选54

任务5 明确总图运输方案研究与比选55

5.1 总图运输方案研究55

5.2 总图运输方案比选60

项目小结61

思考与练习62

项目4 分析与评价建设项目资源63

任务1 土地资源优化配置与合理性分析63

1.1 土地资源调查63

1.2 土地资源评估63

任务2 矿产资源优化配置与合理性分析68

2.1 矿产资源的概念与种类68

2.2 矿产资源优化配置的重要性68

2.3 矿产资源开发利用评估69

任务3 能源资源优化配置与合理性分析73

3.1 能源资源优化配置的分类与原则73

3.2 节能评估74

任务4 水资源优化配置与合理性分析79

4.1 水资源优化配置和高效利用79

4.2 水资源论证80

4.3 节约用水81

项目小结82

思考与练习83

项目5 建设项目环境影响评价84

任务1 认知环境影响评价84

1.1 环境影响评价的概念与意义84

1.2 环境影响评价的分类管理与内容85

1.3 环境影响评价的程序与评价报告的编写提纲88

任务2 规划环境影响评价89

2.1 规划环境影响评价的概念、范围和要求89

2.2 规划环境影响评价的内容和审查90

任务3 环境影响经济损益分析91

3.1 环境影响经济损益分析的概念与影响91

3.2 环境影响经济损益分析的步骤与内容92

3.3 环境价值评价的方法93

项目小结95

思考与练习95

项目6 建设项目投资估算97

任务1 认知建设项目投资估算97

1.1 投资估算的内容97

1.2 投资估算的要求97

1.3 投资估算的依据与作用99

任务2 建设投资估算的方法99

2.1 建设投资简单估算法99

2.2 建设投资分类估算102

任务3 建设期利息估算108

3.1 建设期利息估算的概念和前提条件108

3.2 建设期利息的估算方法108

任务4 流动资金估算109

4.1 流动资金的概念和构成109

4.2 流动资金的估算方法109

任务5 项目筹资方案与资金使用计划方案评估114

5.1 资金来源分析与评估114

5.2 资金成本分析117

5.3 资金筹集和使用设计方案分析评估121

项目小结127

思考与练习127

项目7 建设项目财务效益评估129

任务1 了解建设项目财务分析129

1.1 财务分析的含义和作用129

1.2 财务分析的内容和步骤130

1.3 财务分析的基本原则130

任务2 财务效益与费用估算131

2.1 项目计算期131

2.2 营业收入132

2.3 成本与费用134

2.4 相关税费计算135

任务3 财务盈利能力分析137

3.1 动态分析137

3.2 静态分析141

任务4 偿债能力和财务生存能力分析145

4.1 偿债能力分析145

4.2 财务生存能力分析147

项目小结148

思考与练习149

项目8 建设项目国民经济效益评价150

任务1 认知国民经济效益评价150

1.1 国民经济效益评价的概念150

1.2 国民经济效益评价的作用150

1.3 国民经济评价与财务评价的关系151

1.4 项目国民经济效益评价的方法153

任务2 国民经济效益与费用识别154

2.1 经济效益与费用识别的基础知识154

2.2 项目效益的识别155

2.3 项目费用的识别156

任务3 影子价格157

3.1 影子价格与价格失真157

3.2 市场定价货物的影子价格158

3.3 特殊投入物影子价格162

任务4 国民经济评价报表和指标体系165

4.1 项目评价报表体系165

4.2 项目评价指标体系166

任务5 国民经济评价的费用效果分析168

5.1 费用效果分析的条件、程序、作用和要求168

5.2 费用效果分析的指标和方法170

项目小结171

思考与练习171

项目9 建设项目不确定性和风险分析173

任务1 认知不确定性与风险分析173

1.1 不确定性与风险的概念173

1.2 不确定性与风险的性质与分类174

1.3 导致不确定性与风险存在的原因与作用175

1.4 不确定性分析与风险分析的区别与联系176

任务2 盈亏平衡分析和敏感性分析176

2.1 盈亏平衡分析176

2.2 敏感性分析178

任务3 风险分析181

3.1 风险分析的程序和内容181

3.2 投资项目的主要风险183

3.3 风险分析的主要方法184

3.4 风险对策190

项目小结192

思考与练习192

项目10 建设项目总评估194

任务1 认知建设项目总评估194

1.1 建设项目总评估的概念194

1.2 建设项目总评估的作用194

任务2 建设项目总评估的内容195

2.1 项目建设必要性评估195

2.2 项目建设和生产条件评估196

2.3 项目的技术方案评估197

2.4 项目的投资效益评估198

任务3 建设项目总评估的步骤和方法198

3.1 建设项目总评估的步骤198

3.2 建设项目总评估的方法199

任务4 建设项目总评估的要求和评估报告200

4.1 编写项目总评估报告的要求200

4.2 建设项目总评估报告201

项目小结202

思考与练习203

项目11 建设项目后评估204

任务1 认知建设项目评估204

1.1 建设项目后评估的基础知识204

1.2 建设项目后评估与其他评估的区别206

1.3 项目后评估的指标体系207

任务2 建设项目后评估的范围和内容215

2.1 建设项目后评估的范围215

2.2 建设项目后评估的内容217

任务3 建设项目后评估的程序和方法222

3.1 建设项目后评估的程序222

3.2 建设项目后评估的方法223

任务4 建设项目后评估的组织机构与实施228

4.1 建设项目后评估的组织机构228

4.2 建设项目后评估的实施229

项目小结230

思考与练习230

参考文献232