城市郊区集体土地价格形成机制与利益分配研究 以上海市为例2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载

城市郊区集体土地价格形成机制与利益分配研究 以上海市为例PDF格式电子书版下载

注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具

第一章 上海市郊区集体土地市场的内容和体系1

一、中国农村土地制度改革1

二、上海市土地利用结构6

三、上海市农村土地市场内容12

四、上海市农村农业用途土地市场交易形式16

五、上海市郊区城镇化过程中集体建设用地流转形式22

六、上海市郊区农村土地市场体系26

七、上海市郊区农村土地流转的特征29

八、小结37

第二章 集体土地多重效用模型及对应价格形成机制——基于农民的视角40

一、农村集体土地产权模型40

二、农村土地多重效用理论模型55

三、上海市郊区土地对农民多重效用的实证分析59

四、基于土地对农民多重效用的土地价格模型82

五、上海市郊区土地已经难以满足农村居民生活和发展的需要84

六、小结89

第三章 郊区集体土地多重效用模型及对应价格形成机制——基于郊区集体与城市的视角93

一、城市化与逆城市化的演化93

二、郊区集体土地对集体及城市的多重功效及价格形成机制107

三、郊区土地对社会经济的多重功能的实现与矛盾127

四、小结133

第四章 上海市郊区农民非农化的条件与困难138

一、农民非农化的条件138

二、农民心目中农转非存在困难的分析146

三、小结157

第五章 优化土地流转利益分配机制的措施160

一、设立与出售发展权161

二、改革与健全土地征用制度165

三、改革与健全宅基地用地机制190

四、根据上海实际情况完善《土地承包法》的操作198

五、发挥城市政府的作用202

六、小结210

附录214

附录一 《中华人民共和国农村土地承包法》214

附录二 《上海市人民政府关于本市实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉的若干意见》226

附录三 上海市郊区有关统计数据231

参考文献249