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目录1

一、综合1

城市房屋租赁管理办法（1995年5月9日）1

中华人民共和国民法通则（1986年4月12日）6

最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）（1988年4月2日）26

中华人民共和国合同法（1999年3月15日）46

最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）（1999年12月19日）89

中华人民共和国消费者权益保护法（1993年10月31日）93

中华人民共和国城市房地产管理法（1994年7月5日）101

城市私有房屋管理条例（1983年12月17日）111

关于贯彻实施《城市房屋租赁管理办法》的通知115

（1995年7月24日）117

城镇廉租住房管理办法（1999年5月1日）117

二、税费119

财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知（2000年12月7日）119

国家税务总局关于出售或租赁房屋使用权是否征收契税问题的批复（1999年7月8日）120

国家计委、建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知（2001年1月31日）121

中华人民共和国税收征收管理法（2001年4月28日）123

三、租赁中介137

城市房地产中介服务管理规定（2001年8月15日）137

房地产经纪人员职业资格制度暂行规定（2001年12月18日）142

四、治安管理147

租赁房屋治安管理规定（1995年3月6日）147

中华人民共和国治安管理处罚条例（1994年5月12日）150

五、司法解释159

最高人民法院关于周慧儒等诉遵义市万里路蔬菜店房屋租赁纠纷一案的复函（1992年6月8日）159

最高人民法院关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题的批复（1986年1月7日）160

最高人民法院关于张树江与陈伯寅房屋租赁案的批复（1981年12月2日）161

六、地方法规规章163

北京市房屋土地管理局关于在全市范围实行房屋租赁证制度及加强租赁登记备案工作的通知（1997年4月4日）163

北京市外地来京人员租赁房屋管理规定（1995年6月13日）166

北京市外地来京人员租赁房屋治安管理规定（1995年6月13日）170

北京市城镇廉租住房管理试行办法（2001年7月31日）173

北京市人民政府批转市国土房管局关于解决本市按照标准租金出租私有房屋问题的若干意见的通知（2001年11月4日）177

北京市已购公有住房上市出租管理暂行规定180

（2000年11月16日）182

上海市房屋租赁条例（1999年12月30日）182

上海市私有居住房屋租赁管理暂行办法（1997年12月14日）190

上海市实施《城市房屋租赁管理办法》的意见（1996年6月）193

上海市房屋土地资源管理局关于贯彻实施《上海市房屋租赁条例》的意见（一）（2000年7月1日）195

上海市房屋土地资源管理局关于贯彻实施《上海市房屋租赁条例》的意见（二）（2000年6月28日）200

上海市外来流动人员租赁房屋治安管理办法（1998年9月17日）206

广东省城镇房屋租赁条例（1994年5月15日）210

广东省流动人员租赁房屋治安管理规定（2000年8月19日）214

广州市房屋租赁管理办法（1995年12月6日）217

广州市农村房屋租赁管理若干规定（1997年4月21日）224

关于加强广州市农村房屋租赁管理的实施方案（试行）（2000年11月6日）227

深圳经济特区房屋租赁条例（2002年2月6日）229

中山市房屋租赁管理办法（1999年12月28日）238

浙江省房屋租赁管理条例（1996年9月6日）244

杭州市农村私有房屋租赁管理暂行规定（2002年4月27日）250

安徽省城市房屋租赁管理办法（1999年12月3日）256

厦门市房屋租赁管理规定（2002年4月16日）259

厦门市征收房屋租赁收益金的暂行办法（1999年3月5日）265

贵阳市城市房屋租赁管理办法（1999年6月3日）267

武汉市城市房屋租赁管理办法（1997年10月26日）272

南宁市城市房屋租赁管理办法（2000年1月26日）276

成都市城市房屋租赁管理办法（1996年11月13日）283

西安市城市房屋租赁条例（1997年5月31日）289

海口市房屋租赁管理办法（1998年5月29日）295

银川市房屋租赁管理办法（1998年4月16日）301

天津市房屋租赁管理规定（2002年9月5日）306

七、房屋租赁合同示范文本313

房屋租赁合同313

商品房租赁合同316