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第一章 房地产法概述1

第一节 房地产及房地产业1

第二节 房地产法概述4

第三节 我国房地产法的立法概况与法律规范10

第四节 房地产法律关系15

第五节 我国《城市房地产管理法》的特点、问题与展望22

第二章 房地产权属法律制度27

第一节 房地产权利与权属27

第二节 土地权属法律制度34

第三节 房屋权属法律制度51

第四节 房地产相邻关系59

第三章 房地产开发用地62

第一节 我国国有土地使用制度改革状况62

第二节 建设用地使用权出让法律制度65

第三节 建设用地使用权划拨法律制度80

第四节 建设用地使用权转让法律制度89

第五节 国有土地租赁法律制度94

第六节 外商投资企业用地的法律规定98

第四章 房地产征收法律制度105

第一节 房地产征收法律制度概述105

第二节 城市房屋征收法律制度107

第三节 集体土地征收法律制度115

第五章 城乡规划法律制度122

第一节 城乡规划法概述122

第二节 城乡规划的制定与审批125

第三节 房地产开发与城市规划管理131

第六章 房地产开发与工程建设法律制度137

第一节 房地产开发概述137

第二节 房地产开发企业法律制度142

第三节 建设工程项目招投标法律制度150

第四节 建筑工程的施工管理与监理法律制度154

第七章 房地产金融法律制度164

第一节 房地产开发企业的商业贷款164

第二节 住房贷款保险法律制度166

第三节 房地产信托法律制度169

第四节 住房抵押贷款资产证券化172

第八章 房地产交易法律制度176

第一节 房地产交易概述176

第二节 房地产转让法律制度182

第三节 商品房预售法律制度188

第四节 房地产抵押和按揭法律制度196

第五节 房屋租赁法律制度207

第六节 房地产中介服务机构法律制度214

第九章 不动产登记法律制度221

第一节 不动产登记制度221

第二节 不动产登记程序225

第三节 不动产权利登记228

第四节 不动产登记资料的查询、保护和利用236

第十章 房地产税费法律制度238

第一节 房地产税费概述238

第二节 房地产费用法律制度239

第三节 房地产税收法律制度241

第十一章 住房保障法律制度253

第一节 住房保障概论253

第二节 经济适用房255

第三节 廉租住房法律制度259

第四节 住房公积金法律制度265

第十二章 物业管理法律制度270

第一节 物业管理概述270

第二节 物业管理法律关系275

第三节 物业管理业务281

第四节 物业管理合同规约287

第五节 物业的使用与维护及物业管理服务收费295

第六节 法律责任300