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第1章 导论1

1.1城市的定义、产生和界定1

1.1.1城市的定义1

1.1.2城市的产生2

1.1.3城市的界定方法3

1.2城市经济学的发展历史和内涵5

1.2.1城市经济学的发展历史5

1.2.2城市经济学的内涵7

1.2.3城市经济学的基本特征8

1.3城市经济学与相邻学科的关系10

1.3.1城市经济学与区域经济学的关系10

1.3.2城市经济学与建筑学和建筑经济学的关系10

1.3.3城市经济学与房地产经济学的关系11

1.3.4城市经济学与城市规划学的关系11

1.4城市经济学的研究现状和发展趋势12

1.4.1城市经济学的研究现状12

1.4.2当前我国城市经济学发展面临的问题12

1.4.3今后我国城市经济学的发展趋势13

课后思考题16

第2章 城市化的经济学原理17

2.1城市化概述17

2.1.1城市化的含义17

2.1.2中国对城市化概念的理解19

2.1.3城市化水平的测度方法20

2.2城市化发展的一般规律23

2.2.1城市化阶段规律23

2.2.2集聚效应与扩散效应24

2.2.3城市规模经济效益28

2.3城市化的经济因素分析30

2.3.1城市化的动力机制30

2.3.2当前我国城市化的制度障碍32

资料链接 城市大小取决于市场34

课后思考题35

第3章 世界城市化进程与中国城市化道路36

3.1世界城市化进程36

3.1.1世界城市化的总体进程36

3.1.2世界城市化的主要特点37

3.2我国城市化的历史演变和现状39

3.2.1我国城市化的历史演变39

3.2.2我国城市化的现状和问题40

3.3我国城市化的道路选择42

3.3.1城市化不同道路模式的分析42

3.3.2我国城市化道路的选择48

课后思考题49

资料链接1790～2007年美国城市化进程50

资料链接31省市区“十一五”城乡一体化进程比较51

资料链接 苏州市城乡一体化发展模式53

第4章 经济区和城镇体系56

4.1经济区56

4.1.1经济区形成的理论依据56

4.1.2经济区的基本特征与功能60

4.1.3经济区的分类63

4.1.4国外部分经济区发展的经验介绍68

4.1.5我国区域协调发展的战略部署69

4.2城镇体系69

4.2.1城镇体系的概念和城市空间的相互作用69

4.2.2城市体系形成的“中心地理论”70

4.2.3城镇体系的类型72

4.2.4我国部分地区城镇体系规划实例73

课后思考题73

资料链接 上海的作用和角色74

资料链接 大关中与西三角经济区构建75

资料链接 沈阳经济区建设取得重要进展77

第5章 城市经济增长与经济发展79

5.1生产要素与城市经济增长79

5.1.1生产要素79

5.1.2城市经济增长的含义80

5.1.3城市经济增长的指标81

5.1.4城市经济增长模型83

5.1.5经济增长的途径与预测86

5.2城市经济增长的相关理论88

5.2.1经济增长理论89

5.2.2发展经济学理论89

5.2.3城市经济增长极理论90

5.3城市经济发展90

5.3.1经济发展与经济增长的区别90

5.3.2城市经济发展的相关理论91

5.4城市经济的可持续发展92

5.4.1对城市经济可持续发展的理解93

5.4.2城市经济可持续发展的评价思路95

课后思考题96

资料链接 全球城市经济增长10强发布中国独占9席96

第6章 城市经济结构97

6.1城市经济结构概述97

6.1.1城市经济结构的含义与特征97

6.1.2城市经济结构与经济发展的关系98

6.2城市经济结构的形成和类型100

6.2.1城市经济结构的形成100

6.2.2城市生产力结构102

6.2.3城市生产关系结构104

6.2.4城市经济结构中的主导产业106

6.3城市产业结构108

6.3.1城市产业定位108

6.3.2产业结构的分类110

6.3.3产业结构的分析113

6.3.4我国产业结构的优化调整115

6.4城市经济结构的变化趋势118

6.4.1科学技术的进步仍将成为经济结构优化的主要动力118

6.4.2经济结构升级的内在驱动力逐渐增强118

6.4.3城市化进程加快推动全国经济结构调整步伐118

6.4.4城市经济结构优化调整的原则119

课后思考题120

资料链接 一些城市的经济结构转型121

第7章 城市就业123

7.1城市人口与就业123

7.1.1城市人口123

7.1.2城市就业126

7.2城市劳动力市场128

7.2.1城市劳动力的供给128

7.2.2城市劳动力的需求129

7.2.3城市劳动力市场130

7.3城市的流动人口132

7.3.1我国人口流动的现状132

7.3.2人口流动对城乡收入水平的影响133

7.3.3流动人口对城市发展的影响134

7.3.4我国人口流动的发展趋势135

7.4我国城市就业的现状和对策建议136

7.4.1我国城市就业现状136

7.4.2我国城市失业现象较为严重的原因137

7.4.3解决我国就业问题的对策建议138

课后思考题139

资料链接从“民工慌”到“民工荒”——“后金融危机”时代对农民工就业问题的反思139

第8章 城市土地经济142

8.1土地的特性及权属关系142

8.1.1土地的特征142

8.1.2土地的权属关系143

8.2地租理论146

8.2.1西方经济学地租理论146

8.2.2马克思主义地租理论148

8.2.3社会主义国家也存在地租153

8.2.4地租杠杆对城市经济的调节作用154

8.2.5城市地租的分类154

8.3土地的供求和城市土地市场157

8.3.1土地的供给157

8.3.2土地的需求158

8.3.3土地市场的概念、特征及其功能160

8.3.4城市土地市场的类型161

8.3.5土地价格的评估方法161

8.4城市土地管理制度和趋势163

8.4.1我国土地管理制度的演变和现行土地管理体制的建立163

8.4.2我国城市原有土地使用制度的弊端165

8.4.3中国城市土地管理体制的改革与完善：“三权分离”与使用权的出租和转让166

课后思考题169

资料链接 我国城市可用土地资源已接近极限169

第9章 城市房地产经济171

9.1城市房地产经济的地位和作用171

9.1.1城市房地产经济的地位171

9.1.2城市房地产经济的作用171

9.2城市房地产经济有关的基本概念173

9.2.1房地产概述173

9.2.2房地产业174

9.2.3城市房地产经济175

9.3城市房地产价格175

9.3.1房地产价格的基本概念175

9.3.2房地产价格的特征177

9.3.3房地产价格的功能178

9.3.4城市房地产价格的影响因素178

9.4城市房地产市场180

9.4.1房地产市场的基本概念180

9.4.2房地产市场的特征181

9.4.3房地产市场运行182

9.5城市房地产金融185

9.5.1房地产金融的基本概念185

9.5.2房地产金融机构186

9.5.3房地产金融的主要业务187

9.6我国城市房地产市场的发展趋势189

9.6.1我国城市房地产市场发展现状189

9.6.2当前我国房地产市场中存在的问题190

9.6.3我国城市房地产市场发展趋势190

课后思考题191

资料链接“国十条”与城市房地产市场发展趋势192

第10章 城市基础设施经济194

10.1城市基础设施的概念、类型、特征与作用194

10.1.1城市基础设施的概念194

10.1.2城市基础设施的类型195

10.1.3城市基础设施的特征196

10.1.4城市基础设施的作用198

10.2我国城市基础设施投融资现状和投融资模式创新199

10.2.1我国城市基础设施投融资现状199

10.2.2国外城市基础设施投融资的借鉴201

10.2.3我国城市基础设施投融资发展SWOT分析204

10.2.4我国城市基础设施传统投融资模式205

10.2.5我国城市基础设施投融资模式创新206

10.3城市基础设施项目融资模式的经济学分析208

10.3.1公共物品理论208

10.3.2公共物品私人供给的可能性分析208

10.3.3公共物品私人供给的条件性分析209

10.4城市交通经济209

10.4.1城市交通的分类209

10.4.2城市交通需求210

10.4.3城市交通供给211

10.4.4城市交通拥挤成因的经济学分析212

10.4.5治理城市交通拥挤的政策手段213

课后思考题214

资料链接 城市基础设施的投融资体制创新：“重庆模式”214

资料链接 深圳沙角B火力电厂BOT模式融资219

资料链接 诸城08污水债融资结构分析222

第11章 城市环境经济223

11.1城市环境与资源223

11.1.1城市环境概述223

11.1.2资源225

11.2城市环境面临的问题225

11.2.1城市环境污染的分类225

11.2.2我国城市环境面临的问题227

11.3城市环境的经济分析229

11.3.1城市环境污染的原因229

11.3.2污染控制的经济分析231

11.3.3城市环境与城市经济的关系233

11.3.4环境质量的效益评价234

11.3.5解决城市环境污染的经济手段235

11.4我国城市环境保护的制度建设236

11.4.1城市环境保护制度体系建设236

11.4.2创建生态城市238

课后思考题240

资料链接20座城市600万吨铬渣污染数十年将影响几代人240

第12章 城市财政与金融243

12.1城市财政的职能与作用243

12.1.1财政的含义与特征243

12.1.2城市财政的职能244

12.1.3城市财政的作用248

12.2城市财政收支与城市财政管理体制249

12.2.1城市财政收入249

12.2.2城市财政支出252

12.2.3城市财政管理体制254

12.3金融机构体系与城市金融的作用254

12.3.1金融的概念与融资方式254

12.3.2金融机构及分类255

12.3.3金融机构体系258

12.3.4城市金融业的作用258

12.4城市金融市场259

12.4.1金融市场的含义和地位259

12.4.2金融市场的类型260

12.4.3城市金融中心263

12.5我国城市财政管理体制改革和城市金融市场建设264

12.5.1我国城市财政管理体制改革264

12.5.2城市金融市场建设268

课后思考题270

资料链接 上海金融中心的建设270

第13章 城市规划中的经济问题273

13.1城市规划的经济学内涵273

13.1.1市场失灵与城市规划273

13.1.2城市聚集经济与交易成本274

13.1.3适度城市化与边际分析方法274

13.1.4城市土地利用与级差收益274

13.1.5制度变迁与城市规划275

13.2我国城市规划经济观念的转变276

13.2.1区域观276

13.2.2体系观276

13.2.3战略观277

13.2.4生态观278

13.2.5人文观278

13.2.6政策观279

课后思考题279

资料链接 如何核算城市规划的经济账279

第14章 城市经济的若干热点问题283

14.1城市经济开发区283

14.1.1城市经济开发区的概念与类型283

14.1.2城市经济开发区面临的挑战284

14.1.3城市经济开发区可持续发展的途径285

14.2城市病287

14.2.1“城市病”的概念及其特征287

14.2.2“城市病”的表现287

14.2.3城市病的经济学内涵289

14.2.4“城市病”的解决措施和建议291

14.3城市应急管理292

14.3.1我国建立新型城市应急管理体系的必要性292

14.3.2我国城市传统应急管理体系存在的问题293

14.3.3我国城市应急管理体系的完善对策295

14.4城市社会保障制度297

14.4.1转型中的城市社会保障制度297

14.4.2我国城市社会保障制度运行中存在的问题298

14.4.3原因分析299

14.4.4完善我国城市社会保障制度的对策建议300

课后思考题301

参考文献302