物权法一本通 中华人民共和国物权法总成2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载

物权法一本通 中华人民共和国物权法总成PDF格式电子书版下载

注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具

第一编 总则3

第一章 基本原则3

第1条 立法目的及依据3

第2条 调整范围3

第3条 基本经济制度与社会主义市场经济原则3

第4条 平等保护国家、集体和私人的物权4

第5条 物权法定原则4

第6条 物权公示原则4

第7条 取得和行使物权遵守法律、尊重社会公德原则4

第8条 物权法与其他法律关系4

第二章 物权的设立、变更、转让和消灭5

第一节 不动产登记5

第9条 不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定5

第10条 不动产登记机构和国家统一登记制度5

第11条 申请登记应提供的必要材料7

第12条 登记机构应当履行的职责7

第13条 登记机构禁止从事的行为9

第14条 登记效力9

第15条 合同效力和物权效力区分10

第16条 不动产登记簿效力及其管理机构10

第17条 不动产登记簿与不动产权属证书关系11

第18条 不动产登记资料查询、复制11

第19条 不动产更正登记和异议登记12

第20条 预告登记12

第21条 登记错误赔偿责任13

第22条 登记收费问题13

第二节 动产交付14

第23条 动产物权的设立和转让生效时间14

第24条 船舶等物权登记15

第25条 动产物权受让人先行占有27

第26条 动产物权指示交付28

第27条 动产物权占有改定28

第三节 其他规定28

第28条 特殊原因导致物权设立、变更、转让或者消灭的规定28

第29条 因继承或者受遗赠等而取得物权28

第30条 因事实行为而设立或者消灭物权28

第31条 非依法律行为享有的不动产物权变动28

第三章 物权的保护28

第32条 物权保护争讼程序28

第33条 物权确认请求权28

第34条 返还原物权请求权29

第35条 排除妨害、消除危险请求权29

第36条 修理、重作、更换或者恢复原状请求权29

第37条 损害赔偿和其他民事责任请求权29

第38条 物权保护方式的单用和并用以及三大法律责任的适用29

第二编 所有权30

第四章 一般规定30

第39条 所有权基本内容30

第40条 所有权人设定他物权30

第41条 国家专有30

第42条 征收30

第43条 保护耕地、禁止违法征地62

第44条 征用62

第五章 国家所有权和集体所有权、私人所有权62

第45条 国有财产范围、国家所有的性质和国家所有权行使62

第46条 矿藏、水流、海域的国家所有权71

第47条 国家所有土地范围72

第48条 属于国家所有的自然资源75

第49条 野生动植物资源的国家所有权76

第50条 无线电频谱资源的国家所有权76

第51条 属于国家所有的文物76

第52条 属于国家所有的资产和基础设施76

第53条 国家机关的物权76

第54条 国家举办的事业单位的物权76

第55条 国家出资的企业出资人制度76

第56条 国有财产保护79

第57条 国有财产管理法律责任79

第58条 集体财产范围80

第59条 农民集体所有财产归属以及重大事项集体决定82

第60条 农民集体所有权的行使82

第61条 城镇集体财产权利88

第62条 公布集体财产状况88

第63条 集体财产权保护88

第64条 私有财产范围88

第65条 保护私人合法权益88

第66条 私有财产保护89

第67条 企业出资人权利89

第68条 法人财产权89

第69条 保护社会团体财产90

第六章 业主的建筑物区分所有权91

第70条 建筑物区分所有权91

第71条 业主对专有部分行使所有权92

第72条 业主对共有部分的权利义务92

第73条 建筑区划内的场所归属93

第74条 车位、车库的规定93

第75条 业主大会、业主委员会设立94

第76条 业主决定建筑区划内重大事项及表决权105

第77条 将住宅改变为经营性用房的规定106

第78条 业主大会、业主委员会决定效力106

第79条 建筑物及其附属设施的维修基金的归属、用途以及筹集与使用107

第80条 建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配107

第81条 建筑物及其附属设施的管理107

第82条 物业服务企业或者其他管理人与业主关系107

第83条 业主义务108

第七章 相邻关系108

第84条 处理相邻关系的原则108

第85条 处理相邻关系的依据109

第86条 用水、排水相邻关系109

第87条 相邻关系中通行权110

第88条 利用相邻土地110

第89条 通风、采光和日照的规定110

第90条 相邻不动产之间禁止排放、施放污染物110

第91条 维护相邻不动产安全110

第92条 使用相邻不动产时避免造成损害111

第八章 共有111

第93条 共有概念和共有形式111

第94条 按份共有112

第95条 共同共有113

第96条 共有物管理113

第97条 共有物处分或者重大修缮113

第98条 共有物管理费用负担115

第99条 共有财产分割原则115

第100条 共有物分割方式115

第101条 共有人的优先购买权115

第102条 因共有财产产生的债权债务关系的效力115

第103条 共有关系不明对共有关系性质推定116

第104条 按份共有人份额不明的确定原则116

第105条 用益物权和担保物权的准共有116

第九章 所有权取得的特别规定116

第106条 善意取得116

第107条 遗失物的善意取得122

第108条 善意受让人取得动产后的原有权利消灭122

第109条 拾得遗失物返还122

第110条 收到遗失物的处理123

第111条 遗失物保管123

第112条 拾金不昧123

第113条 无人认领的遗失物归国家所有123

第114条 拾得漂流物、发现埋藏物或者隐藏物的规定123

第115条 从物随主物转让123

第116条 天然孳息及法定孳息归属124

第三编 用益物权125

第十章 一般规定125

第117条 用益物权人享有的基本权利125

第118条 国有和集体所有的自然资源，单位和个人可以取得用益物权125

第119条 自然资源有偿使用制度125

第120条 用益物权人的权利行使125

第121条 用益物权人因征收、征用有权获得补偿125

第122条 海域使用权125

第123条 合法探矿权等受法律保护125

第十一章 土地承包经营权125

第124条 农村集体经济组织实行双层经营体制125

第125条 土地承包经营权人享有的基本权利126

第126条 土地承包期126

第127条 土地承包经营权设立和登记127

第128条 家庭承包的土地承包经营权流转131

第129条 互换、转让土地承包经营权进行登记136

第130条 承包地调整136

第131条 承包地收回136

第132条 承包地被征收的补偿136

第133条 以招标等方式承包的土地承包经营权流转136

第134条 国有农用地实行承包经营的法律适用136

第十二章 建设用地使用权136

第135条 建设用地使用权概念136

第136条 建设用地使用权分层设立139

第137条 建设用地使用权出让方式140

第138条 建设用地使用权出让合同内容140

第139条 建设用地使用权登记140

第140条 土地用途140

第141条 建设用地使用权人支付出让金等费用的义务141

第142条 建造的建筑物等设施的权属141

第143条 建设用地使用权流转方式141

第144条 处分建设用地使用权的合同形式和期限141

第145条 建设用地使用权流转应当申请变更登记141

第146条 建筑物等设施随建设用地使用权的流转而一并处分141

第147条 建设用地使用权随建筑物等设施的流转而一并处分141

第148条 建设用地使用权提前收回及其补偿141

第149条 建设用地使用权续期及土地上的房屋及其他不动产归属142

第150条 建设用地使用权注销登记142

第151条 集体所有的土地作为建设用地的规定142

第十三章 宅基地使用权143

第152条 宅基地使用权的权利内容143

第153条 宅基地使用权的取得、行使和转让适用法律的衔接性143

第154条 宅基地灭失后重新分配144

第155条 宅基地使用权的变更登记和注销登记144

第十四章 地役权147

第156条 地役权147

第157条 设立地役权148

第158条 地役权效力148

第159条 供役地权利人义务148

第160条 地役权人权利义务148

第161条 地役权期限148

第162条 在享有和负担地役权的土地上设立承包经营权、宅基地使用权148

第163条 在已设立用益物权的土地上设立地役权148

第164条 地役权不得与需役地分离而单独转让149

第165条 地役权不得单独抵押149

第166条 需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让149

第167条 供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让149

第168条 地役权消灭149

第169条 地役权变动后的登记149

第四编 担保物权150

第十五章 一般规定150

第170条 担保物权的含义150

第171条 担保物权适用范围及反担保150

第172条 担保合同从属性以及担保合同无效后的法律责任150

第173条 担保物权的担保范围153

第174条 担保物权物上代位性154

第175条 未经担保人同意允许债务人转移债务的法律后果154

第176条 物的担保与人的担保关系154

第177条 担保物权消灭原因155

第178条 担保法与本法效力衔接156

第十六章 抵押权157

第一节 一般抵押权157

第179条 抵押权基本权利157

第180条 抵押财产范围158

第181条 浮动抵押160

第182条 房地产抵押关系160

第183条 乡镇、村企业的建筑物和建设用地使用权抵押160

第184条 禁止抵押161

第185条 设立抵押权163

第186条 禁止流押163

第187条 不动产抵押登记164

第188条 动产抵押效力166

第189条 动产浮动抵押登记171

第190条 抵押权和租赁权关系171

第191条 抵押期间转让抵押财产172

第192条 抵押权转让或者作为其他债权担保173

第193条 抵押财产毁损或者价值减少时的处理173

第194条 抵押权人放弃抵押权、抵押权的顺位及变更174

第195条 抵押权实现的条件、方式和程序174

第196条 抵押财产确定175

第197条 抵押财产孳息175

第198条 抵押财产变现后的处理176

第199条 抵押权清偿顺序176

第200条 以建设用地使用权抵押的特别规定176

第201条 抵押权实现的特别规定178

第202条 抵押权存续期间178

第二节 最高额抵押权178

第203条 最高额抵押的概念178

第204条 最高额抵押所担保的主债权以及最高额抵押权转让179

第205条 抵押权人与抵押人协议变更最高额抵押的有关内容179

第206条 最高额抵押权所担保债权确定事由180

第207条 最高额抵押权适用一般抵押权相关条款180

第十七章 质权180

第一节 动产质权180

第208条 动产质权基本权利180

第209条 禁止出质的动产181

第210条 质权合同181

第211条 禁止流质182

第212条 动产质权设立183

第213条 质权人孳息收取权183

第214条 质权人对质物使用处分的限制及法律责任183

第215条 质权人妥善保管质物义务183

第216条 质物保全184

第217条 转质权184

第218条 质权放弃及其他担保人责任承担原则184

第219条 质物返还及质权实现184

第220条 及时行使质权请求权及怠于行使质权的责任185

第221条 质物变价款归属原则185

第222条 最高额质权185

第二节 权利质权185

第223条 可以出质的权利范围185

第224条 以汇票等出质的质权设立187

第225条 质权人行使权利的特别规定187

第226条 以基金份额、股权出质的权利质权设立和出质人处分基金份额、股权的限制188

第227条 以知识产权中的财产权出质的权利质权设立和出质人处分知识产权的限制191

第228条 以应收账款出质的权利质权设立和出质人转让应收账款的限制192

第229条 权利质权适用动产质权的规定192

第十八章 留置权193

第230条 留置权的一般规定193

第231条 留置财产与债权的关系193

第232条 留置权适用范围的限制性194

第233条 可分物作为留置财产的特殊规定194

第234条 留置权人保管义务194

第235条 留置权人收取孳息的权利194

第236条 实现留置权的一般规定194

第237条 债务人可请求留置权人行使留置权195

第238条 留置权实现195

第239条 留置权与抵押权或者质权的关系195

第240条 留置权消灭的原因195

第五编 占有197

第十九章 占有197

第241条 有权占有法律适用197

第242条 恶意占有人应承担的赔偿责任197

第243条 无权占有人的返还义务及善意占有人的必要费用返还请求权197

第244条 被占有的不动产或者动产毁损、灭失时占有人的责任197

第245条 占有保护197

附则199

第246条 授权地方性法规暂时规定不动产统一登记199

第247条 施行日期199

《物权法一本通》附录200