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开创建筑物管理的全新领域&刘宗荣1

消费者及业者从此有法可循&郑明智1

进一步提升居住文化&李永然1

一部影响居住生态的法案&詹文凯1

第一章 居住的新规范——公寓大厦管理条例1

1．公寓大厦管理条例诞生了1

2．自体性管理的基本原则3

3．这部法律规范了什么6

4．适用上的溯及和不溯及8

第二章 建筑物区分所有权12

1．什么是建筑物的区分所有权12

2．区分所有权的范围有哪些13

3．个人的独立空间——专有部分16

4．大公和小公——共用部分29

5．建筑物的基地39

第三章 公寓大厦的管理54

1．公寓大厦管理的特色54

2．公寓大厦有什么要管55

3．管理组织59

4．管理经费：公共基金71

5．管理规章：规约74

6．行政主管机关的层级78

7．各级主管机关的权责划分79

8．行政权力的介入管理81

9．违规行为的处罚88

第四章 居住纠纷的诉讼91

1．可以提起诉讼的事项91

2．诉讼前应该具备的条件94

3．诉讼的原告和被告99

4．诉状上应记载的请求事项104

5．诉讼费用的负担109

6．在哪一个法院提起诉讼110

第五章 对各行各业的影响114

1．居住权利的重新调整114

2．对保险业与危险行业的影响115

3．对建筑业的影响120

4．对建筑师的影响129

5．对登记机关与专业代理人之影响135

6．对中介业之影响143

7．对大楼管理公司（含保全业）的影响145

8．对装修业（室内设计）、铁窗业的影响149

9．对广告业的影响153

10．对套房出租业的影响155

第六章 给消费者的建议159

1．公寓大厦管理条例的五大突破159

2．不实广告的法律问题160

3．建商非经领得建造执照，不能销售166

4．房屋产权登记和持分计算167

5．预防购屋纠纷的方法170

6．与本条例相关的购屋纠纷案例173

7．预售屋销售制度之改进建议182

8．管理委员会应自开工时及早成立186

9．公用部分交接纠纷之处理187

10．专有部分交屋纠纷之处理188

11．管理费用收取标准之决议及执行192

12．相邻关系以和睦为贵194

13．公共场所强制投保197

附录一199

1．公寓大厦管理条例199

2．公寓大厦管理条例施行细则212

3．公寓大厦规约范本216

4．公寓大厦管理组织申请报备处理原则232

5．公寓大厦公共意外责任保险投保及火灾保险费差额补偿办法243

附录二246

1．一九九六年台内地字第八五七三七一六号函246

2．一九九六年台内地字第八五八○九四七号函247

3．简化建物第一次测量作业要点248

4．一九九六年台内地字第八五七八三九四号函252

5．一九九七年台内地字第八六七四七六五号253