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第一章 房地产与房地产业概述1

第一节 房地产基本概念1

第二节 房地产业的地位与作用6

第三节 我国房地产业的发展13

第四节 房地产开发经营主要程序23

第二章 房地产开发项目可行性研究26

第一节 房地产开发项目可行性研究概述26

第二节 房地产开发项目可行性研究内容33

第三节 房地产开发项目经济评价38

第四节 房地产开发项目不确定性分析54

第一节 房地产投资概述60

第三章 房地产投资60

第二节 房地产投资的风险65

第三节 房地产投资决策的类型69

第四节 房地产投资决策的方法74

第五节 房地产投资的资金来源85

第六节 房地产筹资方案的选择91

第四章 规划设计99

第一节 城市规划与房地产综合开发99

第二节 城市规划工作的阶段划分102

第三节 居住区规划设计105

第五章 城市土地开发116

第一节 城市土地概况116

第二节 土地所有权和土地使用权123

第三节 城市土地使用制度130

第四节 城市土地使用权出让与转让139

第五节 土地地租与地价146

第六节 城市土地开发158

第六章 房地产开发项目工程建设168

第一节 房地产开发项目建设基本程序168

第二节 项目建设的招标与投标177

第三节 建设工程的监理187

第七章 房地产市场经营202

第一节 房地产市场的概念和特征202

第二节 房地产市场调查与预测208

第三节 房地产出售225

第四节 房地产出租232

第五节 房地产市场营销组合238

第八章 物业管理252

第一节 物业管理概念252

第二节 房屋维修管理256

第三节 住宅小区管理263

第九章 涉外房地产开发经营272

第一节 涉外房地产的特点及发展272

第二节 涉外房地产开发经营类型277

第三节 涉外房地产企业280

第四节 境外房地产开发经营286