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第一章 创业投资项目分析总论1

第一节 创业投资项目概述1

一、投资与创业投资项目1

二、创业投资项目的类型1

三、大学生创业项目的选择14

第二节 创业投资项目分析理论15

一、创业投资项目分析概述15

二、创业投资项目分析的方法16

三、创业投资项目分析的内容17

四、创业投资项目的计算期18

第三节 创业投资项目分析报告案例19

一、普迪六合混凝土搅拌站投资项目综述19

二、市场分析与市场营销21

三、创业投资项目设计28

四、组织机构及人员配置31

五、项目投资方案与经济效益分析32

六、国民经济评价与社会效益评价41

第四节 讨论与实训43

一、创业投资项目43

二、创业投资项目分析报告43

第二章 创业投资项目收益分析44

第一节 创业投资项目收益分析原理44

一、创业投资项目市场现状调查44

二、创业投资项目市场未来预测50

三、创业投资项目收益分析53

第二节 创业投资项目收益分析材料57

一、微波炉生产项目收益57

二、混凝土搅拌站项目销售收入预测58

第三节 创业投资项目分析软件58

一、主要功能键功能介绍58

二、系统功能菜单59

三、选择数据分析方式60

四、确定项目方案61

五、项目基本资料录入62

六、选择行业基准折现率62

七、建立项目方案的其他方法63

第四节 创业投资项目收益实验实训64

一、微波炉生产项目收益分析64

二、混凝土搅拌站项目销售收入预测64

三、市场销售预测调查问卷64

第三章 创业投资项目成本和费用分析65

第一节 创业投资项目成本与费用分析原理65

一、创业投资项目建设成本估算65

二、创业投资项目运营成本和费用估算68

三、创业投资项目运营流动资金估算74

第二节 创业投资项目成本与费用分析材料77

一、房地产投资项目成本与费用分析77

二、道路工程投资项目成本与费用分析78

三、餐饮投资项目成本与费用分析85

第三节 创业投资项目成本与费用估算操作方法87

一、成本与费用估算的操作87

二、固定资产折旧计算工具的操作89

第四节 创业投资项目成本与费用实验实训90

一、建筑工程费用估算实训90

二、工业制造项目运营成本费用估算实训91

第四章 创业投资项目融资分析93

第一节 创业投资项目融资分析原理93

一、创业投资项目融资分析概述93

二、创业投资项目现金流量的预测101

三、项目投资现金流量表的内容105

四、资本金现金流量表的内容107

五、投资方现金流量表的内容108

第二节 创业投资项目融资分析材料109

一、水产养殖投资项目投资估算和融资109

二、制造企业投资项目投资估算和融资111

三、采矿项目融资112

四、液化天然气项目融资115

五、三峡工程项目融资117

第三节 创业投资项目现金流量表编制操作方法120

一、项目投资现金流量表的编制120

二、查看累计现金流量曲线图125

三、显示现金流量表125

第四节 创业投资项目融资实验实训127

一、水产养殖投资项目投资估算和融资分析127

二、制造企业投资项目投资估算和融资分析127

三、恰那铁矿项目的融资模式与现金流量分析128

四、LNG项目的融资结构与现金流量分析129

五、三峡工程融资模式分析129

第五章 创业投资项目经济效益分析131

第一节 创业投资项目经济效益分析原理131

一、资金的时间价值131

二、折现率141

三、非贴现评价指标143

四、贴现评价指标145

五、投资项目的效益评价149

第二节 创业投资项目经济效益分析材料150

一、农业创业投资项目经济效益150

二、高校学生宿舍投资项目经济效益151

三、IT投资项目经济效益152

四、旅游投资项目经济效益分析154

第三节 创业投资项目经济效益分析操作方法156

一、创业投资项目经济效益估算分析156

二、创业投资项目经济效益精算分析159

第四节 实验实训174

一、农业创业投资项目经济效益分析174

二、高校某学生宿舍投资项目经济效益的分析174

三、IT投资项目经济效益分析报告175

四、旅游投资项目经济效益分析与评价报告175

第六章 创业投资项目经济风险分析176

第一节 投资项目经济风险原理176

一、不确定性与风险176

二、盈亏平衡分析177

三、敏感性分析182

四、概率分析184

第二节 投资项目经济风险分析材料192

第三节 创业投资项目经济风险分析操作方法193

一、盈亏平衡分析操作方法193

二、敏感性分析方法操作方法197

三、概率分析方法操作方法202

第四节 创业投资项目经济风险分析实验实训207

一、盈亏平衡分析实训207

二、不确定性分析实训207

第七章 创业投资项目比较分析208

第一节 创业投资项目比较分析原理208

一、独立项目的比较分析208

二、互斥项目的比较分析208

三、投资项目比较分析方法的应用211

第二节 创业投资项目比较分析材料211

一、天山电梯投资项目A方案211

二、天山电梯投资项目B方案212

三、天山电梯投资项目C方案213

第三节 创业投资项目比较分析操作方法215

一、互斥项目的比较分析操作步骤215

二、项目比较分析的详细分析报告打印217

第四节 创业投资项目比较分析实验实训218

一、互斥型方案的比选方法218

二、独立型方案的比选方法219

第八章 创业投资项目可行性分析报告222

第一节 创业投资项目可行性分析报告理论222

一、创业投资项目可行性报告用途222

二、创业投资项目可行性报告编制要点223

三、创业投资项目可行性报告模板223

第二节 创业投资项目可行性分析报告的结构分析材料226

一、A项目的可行性研究报告结构226

二、B项目的可行性研究报告结构227

第三节 创业投资项目报告智能生成系统操作方法228

一、投资项目报告智能生成系统软件228

二、操作步骤229

第四节 创业投资项目可行性分析报告编制实验实训240

一、总论240

二、市场预测242

三、资源条件评价244

四、建设规模与产品方案244

五、场址选择245

六、技术方案、设备方案和工程方案246

七、主要原材料、燃料供应248

八、总图运输与公用辅助工程249

九、节能措施251

十、节水措施252

十一、环境影响评价252

十二、劳动安全与卫生消防254

十三、组织机构与人力资源配置254

十四、项目实施进度255

十五、投资估算256

十六、融资方案259

十七、财务评价260

十八、国民经济评价266

十九、社会评价268

二十、风险分析269

二十一、研究结论与建议270

参考文献272