图书介绍

物业管理法律基础2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载

环建芬等编著著
出版社：北京：高等教育出版社；上海：上海社会科学院出版社
ISBN：704007866X
出版时间：2000
标注页数：252页
文件大小：8MB
文件页数：262页
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图书目录

目录1

第一章物业管理法律概述1

第一节法律规范1

第二节物业管理法律关系5

第三节物业管理的法律责任8

第二章物业管理相关法律介绍12

第一节城市房地产管理法12

第二节土地管理法22

第三节公司法25

第四节消防法30

第五节有关物业管理的部门规章33

第三章物业管理企业41

第一节物业管理企业概述41

第二节物业管理服务46

第三节物业管理企业的权利和义务49

第四节当前物业管理企业存在的若干问题53

第四章业主和业主委员会56

第一节业主及其权利和义务56

第二节业主委员会60

第三节业主与开发商、物业管理企业的关系64

第四节业主委员会在实际运作中存在的问题67

第五章物业权属法70

第一节物业权属法概述70

第二节物业的共有74

第三节物业的权属登记78

第六章物业相邻关系84

第一节相邻关系的概念与特征84

第二节相邻关系的种类88

第三节正确处理相邻关系的原则和意义94

第一节物业验收的概念与特征98

第七章物业的验收98

第二节物业的接管验收102

第三节依法做好物业验收工作的意义112

第八章物业的交易116

第一节物业的买卖116

第二节物业的租赁122

第三节物业的抵押130

第九章物业管理责任和物业管理纠纷136

第一节物业管理责任136

第二节物业管理纠纷142

第十章我国港台地区及国外物业管理的法律147

性规定147

第一节我国港台地区物业管理的法律性147

规定152

第二节部分欧美及亚洲地区物业管理的法152

附录一中华人民共和国城市房地产管理法156

律概况156

附录二中华人民共和国土地管理法168

附录三中华人民共和国消防法188

附录四建设部房地产业司关于《全国城市物200

业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）208

达标办法》的通知208

附录五建设部房地产业司关于印发《全国城208

市物业管理优秀大厦标准及评分细218

则》的通知218

附录六上海市居住物业管理条例218

附录七上海市新建住宅配套建设与交付使用234

管理办法240

附录八上海市居住物业保安管理办法240

附录九关于加强上海市居住物业管理的实施243