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第一章　建设工程合同管理法律基础1

考试大纲深刻领会1

历年试题分值统计1

考核要点深入剖析1

科目一　建设工程合同管理1

考点1　合同法律关系的构成2

考点2　代理关系3

考点3　合同担保5

考点4　建筑工程一切险8

考点5　合同的公证与鉴证法律制度9

第二章　合同法律制度11

考试大纲深刻领会11

历年试题分值统计11

考核要点深入剖析11

考点2　合同的形式和内容12

考点1　合同的类别12

考点3　要约与承诺14

考点4　格式条款16

考点5　缔约过失责任16

考点6　合同的生效17

考点7　无效合同19

考点8　可变更或可撤销的合同20

考点9　合同履行的原则22

考点10　合同履行中的抗辩权24

考点11　合同不当履行的处理25

考点12　合同的变更26

考点13　合同履行中的债权转让和债务转移26

考点14　合同的转让27

考点15　合同的终止28

考点16　违约责任29

考点17　合同争议的解决32

第三章　建设工程招标管理34

考试大纲深刻领会34

历年试题分值统计34

考核要点深入剖析34

考点1　政府行政主管部门对招标投标的管理35

考点2　招标方式36

考点3　招标程序37

考点4　勘察设计招标投标管理41

考点5　建设工程监理招标投标管理42

考点6　施工招标投标管理42

历年试题分值统计45

考点1　建设工程委托监理合同示范文本45

考核要点深入剖析45

考试大纲深刻领会45

第四章　建设工程委托监理合同45

考点2　委托监理合同当事人双方的权利46

考点3　监理人应完成的监理工作47

考点4　合同有效期48

考点5　委托监理合同当事人双方的义务49

考点6　违约责任50

考点7　监理合同的价款与酬金51

考点8　合同的生效、变更与终止52

第五章　建设工程勘察设计合同管理54

考试大纲深刻领会54

历年试题分值统计54

考核要点深入剖析54

考点1　勘察、设计合同示范文本55

考点2　发包人应为勘察人提供的现场工作条件55

考点4　设计合同的生效、变更和终止56

考点3　发包人订立设计合同时应提供的资料和委托工作范围56

考点5　发包人和设计人的责任58

考点6　设计合同履行中的违约责任59

第六章　建设工程施工合同管理61

考试大纲深刻领会61

历年试题分值统计61

考核要点深入剖析61

考点1　建设工程施工合同示范文本62

考点2　施工合同管理涉及的有关各方62

考点3　施工合同的工期和合同价款63

考点4　对双方有约束力的合同文件64

考点5　发包人和承包人的工作64

考点6　施工准备阶段的合同管理65

考点7　施工过程中对材料和设备的质量控制67

考点8　对施工质量的监督管理68

考点9　隐蔽工程与重新检验69

考点10　施工进度管理70

考点11　设计变更管理72

考点12　不可抗力73

考点13　工程试车74

考点14　竣工验收74

考点15　工程保修76

考点16　竣工结算76

第七章　建设工程物资采购合同管理78

考试大纲深刻领会78

历年试题分值统计78

考核要点深入剖析78

考点1　材料采购合同的交货检验78

考点2　材料采购合同的违约责任79

考点3　设备监理的主要工作内容81

考核要点深入剖析82

历年试题分值统计82

第八章　FIDIC合同条件下的施工管理82

考试大纲深刻领会82

考点1　施工合同文件的组成83

考点2　FIDIC施工合同条件的合同担保83

考点3　FIDIC合同履行涉及的几个期限的概念83

考点4　FIDIC合同条件下的合同价格84

考点5　FIDIC合同条件下的指定分包商85

考点6　FIDIC施工合同条件中解决合同争议的方法86

考点7　FIDIC施工合同条件的风险责任的划分87

考点8　FIDIC施工阶段的合同管理——施工进度管理88

考点9　FIDIC施工阶段合同管理——施工质量管理89

考点10　FIDIC施工阶段合同管理——工程变更管理90

考点11　FIDIC施工阶段合同管理——工程进度款支付管理91

考点12　FIDIC合同条件竣工验收阶段的合同管理93

考点13　分包合同条件的管理94

考核要点深入剖析97

考点1　施工索赔的分类97

第九章　建设工程施工索赔97

历年试题分值统计97

考试大纲深刻领会97

考点2　索赔程序98

考点3　工程师对索赔的管理100

科目二　建设工程质量、投资、进度控制103

第一部分　建设工程质量控制103

第一章 建设工程质量控制概述103

考试大纲深刻领会103

历年试题分值统计103

考核要点深入剖析103

考点1　建设工程质量的概念104

考点2　工程质量特性104

考点3　工程质量形成过程105

考点4　影响工程质量的因素106

考点5　工程质量的特点107

考点6　质量控制108

考点7　工程质量控制108

考点8　工程质量控制原则109

考点9　工程质量责任体系110

考点10　工程质量管理制度112

第二章 工程勘察设计阶段的质量控制116

考试大纲深刻领会116

历年试题分值统计116

考核要点深入剖析116

考点1　勘察设计质量的概念及控制依据117

考点2　监理工程师对勘察、设计单位资质考核要点117

考点4　勘察阶段质量控制要点118

考点3　勘察阶段监理工作的内容和工作方法118

考点5　设计准备阶段与设计展开阶段监理工作的内容120

考点6　初步设计、技术设计审核的主要内容121

考点7　施工图设计的质量控制122

第三章 工程施工的质量控制126

考试大纲深刻领会126

历年试题分值统计126

考核要点深入剖析126

考点1　施工质量控制的系统过程126

考点2　施工质量控制的依据127

考点3　施工承包单位资质核查127

考点4　施工组织设计（质量计划）的审查128

考点5　现场施工准备的质量控制131

考点6　施工过程质量控制——作业技术准备状态的控制133

考点7　施工过程质量控制——作业技术活动运行过程的控制136

考点8　施工过程质量控制——作业技术活动结果的控制140

考点9　施工阶段质量控制手段142

第四章 设备采购与制造安装的质量控制144

考试大纲深刻领会144

历年试题分值统计144

考核要点深入剖析144

考点1　设备采购的质量控制144

考点2　设备制造的质量监控方式145

考点3　设备检验的质量控制和方法及不合格设备的处理146

考点4　设备安装过程的质量控制147

考点5　设备试运行的质量控制148

历年试题分值统计150

考核要点深入剖析150

考点1　施工质量验收概念和现行标准的指导思想150

考试大纲深刻领会150

第五章　工程施工质量验收150

考点2　建筑工程施工质量验收的术语和基本规定151

考点3　建筑工程施工质量验收层次的划分152

考点4　检验批质量验收的内容、程序和组织153

考点5　分项工程质量验收的内容、程序和组织154

考点6　分部工程质量验收的内容、程序和组织154

考点7　单位工程质量验收的内容、程序和组织155

考点8　施工质量不符合要求时的处理157

第六章 工程质量问题和质量事故的处理158

考试大纲深刻领会158

历年试题分值统计158

考核要点深入剖析158

考点1　工程质量问题、工程质量不合格和工程质量事故的概念158

考点2　工程质量问题和工程质量事故的成因159

考点3　工程质量问题的处理程序159

考点5　工程质量事故的分类161

考点4　工程质量事故的特点161

考点6　工程质量事故处理的依据162

考点7　工程质量事故处理的程序163

考点8　工程质量事故处理的鉴定验收164

第七章 工程质量控制的统计分析方法166

考试大纲深刻领会166

历年试题分值统计166

考核要点深入剖析166

考点1　质量数据的收集方法166

考点2　质量数据的特征值167

考点3　质量数据波动的原因168

考点4　排列图法、因果分析法、直方图法和控制图法169

考点5　抽样检验的几个基本概念171

考点6　常用的抽样检验方案171

考点7　抽样检验的两类错误172

第八章　质量管理体系标准173

考试大纲深刻领会173

历年试题分值统计173

考核要点深入剖析173

考点1　GB/T 19000—2000族核心标准的构成和特点173

考点2　GB/T 19000—2000族标准质量管理原则174

考点3　质量管理体系的基础176

考点4　质量管理体系的主要术语177

考点5　质量管理体系认证的特点和实施程序178

第二部分　建设工程投资控制181

第一章 建设工程投资控制概述181

考试大纲深刻领会181

历年试题分值统计181

考核要点深入剖析181

考点1　建设工程投资的概念181

考点2　建设工程投资控制的原理182

考点3　我国项目监理机构在建设工程投资控制中的主要任务183

第二章　建设工程投资构成185

考试大纲深刻领会185

历年试题分值统计185

考核要点深入剖析185

考点1　我国现行建设工程投资构成185

考点2　设备、工器具购置费用构成186

考点3　建筑安装工程费用的构成（以建标［2003］（206号）文为准）189

考点4　国际工程项目建筑安装工程费用的构成193

考点5　工程建设其他费用的构成194

考点6　预备费、建设期利息、铺底流动资金197

历年试题分值统计199

考核要点深入剖析199

考点1　建设工程定额199

第三章 建设工程投资确定的依据199

考试大纲深刻领会199

考点2　工程量清单（GB 50500—2003）201

考点3　影响建设工程投资的因素204

考点4　企业定额205

历年试题分值统计206

考点1　可行性研究206

考核要点深入剖析206

考试大纲深刻领会206

第四章 建设工程投资决策206

考点2　投资估算的编制与审查208

考点3　现金流量及资金时间价值的计算209

考点4　财务评价211

考点5　环境影响评价、国民经济评价和社会评价215

考点6　盈亏平衡分析216

考点7　敏感性分析218

考点1　执行设计标准和推行标准设计220

考核要点深入剖析220

第五章　建设工程设计阶段的投资控制220

考试大纲深刻领会220

历年试题分值统计220

考点2　推行限额设计221

考点3　价值工程222

考点4　设计概算的内容和作用224

考点5　设计概算的编制方法224

考点6　设计概算的审查226

考点7　施工图预算的内容和编制依据227

考点8　施工图预算的编制方法227

考点9　施工图预算的审查229

历年试题分值统计231

考核要点深入剖析231

考点1　建设工程承包合同价格分类231

第六章 建设工程施工招标阶段的投资控制231

考试大纲深刻领会231

考点2　建设工程招标投标计价方法和招标投标价格234

考点3　招标工程标底价格的编制235

考点4　工程投标报价的计算237

历年试题分值统计239

考核要点深入剖析239

考试大纲深刻领会239

第七章　建设工程施工阶段的投资控制239

考点1　施工阶段投资目标控制240

考点2　工程计量的程序、依据和方法241

考点3　项目监理机构对工程变更的管理与我国现行工程变更价款的确定方法242

考点4　FIDIC合同条件下工程的变更与估价244

考点5　常见的索赔内容244

考点6　索赔费用的计算247

考点7　工程价款的结算247

考点8　FIDIC合同条件下工程费用的支付249

考点9　工程价款的动态结算250

考点10　投资偏差分析251

第八章　建设工程竣工决算253

考试大纲深刻领会253

历年试题分值统计253

考核要点深入剖析253

考点1　竣工决算的内容、竣工决算与竣工结算的区别253

考点2　新增资产价值的确定254

第三部分　建设工程进度控制256

第一章 建设工程进度控制概述256

考试大纲深刻领会256

历年试题分值统计256

考核要点深入剖析256

考点1　建设工程进度控制的概念256

考点3　进度控制的措施257

考点2　影响建设工程进度的因素257

考点4　建设工程实施阶段进度控制的主要任务259

考点5　建设工程进度控制计划体系260

考点6　工程网络计划与横道计划的优缺点263

第二章　流水施工原理265

考试大纲深刻领会265

历年试题分值统计265

考核要点深入剖析265

考点1　组织施工的方式及其特点265

考点2　流水施工的表达方式267

考点3　流水施工参数的概念267

考点4　流水施工的基本组织方式269

考点5　固定节拍流水施工269

考点6　成倍节拍流水施工270

考点7　非节奏流水施工271

考点1　双代号网络图的绘制274

考核要点深入剖析274

第三章 网络计划技术274

考试大纲深刻领会274

历年试题分值统计274

考点2　单代号网络图的绘制277

考点3　网络计划时间参数的概念及双代号网络计划时间参数的计算277

考点4　单代号网络计划时间参数的计算282

考点5　双代号时标网络计划283

考点6　工期优化288

考点7　费用优化290

考点8　资源优化291

考点9　单代号搭接网络计划291

历年试题分值统计294

考核要点深入剖析294

考点1　实际进度监测与调整的系统过程294

考试大纲深刻领会294

第四章　建设工程进度计划实施中的监测与调整方法294

考点2　横道图比较法295

考点3　S形曲线比较法298

考点4　香蕉曲线比较法299

考点5　前锋线比较法299

考点6　列表比较法302

考点7　进度计划实施中的调整方法303

第五章 建设工程设计阶段的进度控制306

考试大纲深刻领会306

历年试题分值统计306

考核要点深入剖析306

考点1　设计阶段进度控制的意义和工作程序306

考点2　设计阶段进度控制目标体系307

考点3　设计进度控制措施307

考点1　施工阶段进度控制目标的确定309

考核要点深入剖析309

第六章 建设工程施工阶段的进度控制309

考试大纲深刻领会309

历年试题分值统计309

考点2　施工阶段进度控制的内容310

考点3　施工总进度计划的编制313

考点4　单位工程施工进度计划的编制313

考点5　施工进度的动态检查314

考点6　施工进度计划的调整315

考点7　工程延期315

考点8　物资供应进度控制317

考试大纲深刻领会321

考核要点深入剖析321

历年试题分值统计321

第一章 建设工程监理与相关法规制度321

第一部分　建设工程监理概论321

科目三　建设工程监理理论与相关法规321

考点1　建设工程监理制产生的背景322

考点2　建设工程监理的概念322

考点3　建设工程监理的性质324

考点4　建设工程监理的作用325

考点5　建设工程监理的理论基础326

考点6　建设程序327

考点7　建设工程主要管理制度329

第二章　监理工程师和工程监理企业331

考试大纲深刻领会331

历年试题分值统计331

考核要点深入剖析331

考点1　监理工程师的执业特点331

考点2　监理工程师的素质332

考点4　FIDIC道德准则333

考点3　监理工程师的职业道德333

考点5　监理工程师的法律地位335

考点6　监理工程师的法律责任335

考点7　监理工程师违规行为的处罚336

考点8　监理工程师执业资格考试336

考点9　监理工程师注册337

考点10　公司制监理企业338

考点11 中外合资（或合作）经营监理企业339

考点12　我国工程监理企业管理体制和经营机制的改革340

考点13　工程监理企业经营活动基本准则341

考点14　加强企业管理342

考点15　市场开发343

考核要点深入剖析345

考点1　控制流程及其基本环节345

考试大纲深刻领会345

历年试题分值统计345

第三章　建设工程目标控制345

考点2　控制类型346

考点3　目标控制的前提工作348

考点4　建设工程三大目标之间的关系349

考点5　建设工程目标的确定350

考点6　建设工程目标的分解351

考点7　建设工程投资控制的含义352

考点8　建设工程进度控制的含义353

考点9　建设工程质量控制的含义355

考点10　建设工程设计阶段和施工阶段的特点356

考点11　建设工程目标控制的任务357

考点12　建设工程目标控制的措施358

考点1　风险的定义和相关概念360

考核要点深入剖析360

第四章　建设工程风险管理360

考试大纲深刻领会360

历年试题分值统计360

考点2　风险的分类361

考点3　建设工程风险和风险管理362

考点4　风险识别的特点和原则363

考点5　风险识别的过程363

考点6　建设工程风险的分解364

考点7　风险识别的方法365

考点8　风险评价的作用365

考点9　风险量函数366

考点10　风险损失的衡量366

考点11　风险概率的衡量367

考点12　风险评价367

考点14　损失控制368

考点13　风险回避368

考点15　风险自留369

考点16　风险转移370

第五章　建设工程监理组织372

考试大纲深刻领会372

历年试题分值统计372

考核要点深入剖析372

考点1　组织和组织结构372

考点2　组织设计——组织构成因素373

考点3　组织设计——组织设计原则374

考点4　组织机构活动基本原理374

考点5　建设工程组织管理基本模式375

考点6　建设工程监理模式376

考点7　建设工程监理实施程序377

考点8　建设工程监理实施原则378

考点9　建立项目监理机构的步骤379

考点10　项目监理机构的组织形式380

考点11　项目监理机构的人员配备382

考点12　项目监理机构各类人员的基本职责382

考点13　建设工程监理组织协调概述384

考点14　项目监理机构组织协调的工作内容385

考点15　建设工程组织协调的方法386

第六章　建设工程监理规划388

考试大纲深刻领会388

历年试题分值统计388

考核要点深入剖析388

考点1　建设工程监理工作文件的构成388

考点2　建设工程监理规划的作用389

考点3　建设工程监理规划编写的依据390

考点4　建设工程监理规划编写的要求391

考点5　建设工程监理规划的内容392

考点6　建设工程监理规划的审核395

第七章 国外工程项目管理相关情况介绍397

考试大纲深刻领会397

历年试题分值统计397

考核要点深入剖析397

考点1　建设项目管理的类型397

考点2　咨询工程师398

考点3　工程咨询公司的服务对象和内容399

考点4　CM模式400

考点5　EPC模式401

考点6　Partnering模式402

考点7　Project Controlling模式403

考核要点深入剖析404

历年试题分值统计404

考点1　数据、信息的基本概念404

第一章　建设工程信息管理概述404

考试大纲深刻领会404

第二部分　建设工程信息管理404

考点2　建设工程项目管理中的信息406

第二章　建设工程信息管理流程410

考试大纲深刻领会410

历年试题分值统计410

考核要点深入剖析410

考点　建设工程信息的收集410

第三章 建设工程文件和档案资料管理414

考试大纲深刻领会414

历年试题分值统计414

考核要点深入剖析414

考点1　建设工程文件档案资料概念与特征414

考点2　建设工程文件档案资料管理职责415

考点3　建设工程档案编制质量要求与组卷方法417

考点4　建设工程档案验收与移交419

考点5　建设工程监理文件档案资料管理421

考点6　建设工程监理表格体系和主要文件档案424

第三部分　建设工程监理相关法规428

考试大纲深刻领会428

历年试题分值统计428

考核要点深入剖析428

考点1　《中华人民共和国建筑法》429

考点2　《建设工程质量管理条例》432

考点3　《工程监理企业资质管理规定》435

考点4　《建设工程监理范围和规模标准规定》437

考点5　《建设工程监理规范》438

考点6　《建设工程安全生产管理条例》440