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第一章　房地产投资概述1

第一节　房地产的种类1

第二节　房地产投资的特性4

第三节 房地产投资的形式与利弊8

第四节 房地产投资的风险15

第五节　风险与投资组合23

复习思考题31

第二章　房地产投资分析基本知识33

第一节　现金流量的构成33

第二节 资金的时间价值与资金等效值计算39

第三节 房地产投资经济效果评价指标56

复习思考题61

第三章　房地产开发的程序与管理63

第一节　房地产开发的主要程序63

第二节 土地使用权的获取68

第三节　城市规划对房地产开发的影响76

第四节　政府对房地产市场的干预80

复习思考题88

第四章　房地产市场及其运行规律90

第一节　房地产市场概述90

第二节　房地产市场的分类96

第三节 房地产市场的特性与功能98

第四节 房地产市场运行的一般规律104

复习思考题119

第五章 房地产开发项目的可行性研究121

第一节　可行性研究概述121

第二节 可行性研究的内容与步骤125

第三节 房地产市场分析与预测129

第四节 房地产开发项目投资与收入估算140

第五节 房地产开发项目财务评价146

第六节 房地产开发项目的不确定性分析162

第七节 可行性研究报告的撰写181

复习思考题187

第六章　房地产开发的建设过程189

第一节　建筑工程招标与投标189

第二节　建筑工程施工的合同形式与通用合同条款199

第三节　工程项目管理214

第四节　工程项目的竣工验收232

复习思考题236

第七章　房地产投资的资金融通238

第一节 房地产项目融资的概念与意义238

第二节　房地产项目融资的资金来源241

第三节　房地产项目融资的方式247

第四节　房地产项目融资的步骤255

第五节　金融机构对项目贷款的审查内容258

复习思考题270

第八章　房地产市场营销272

第一节　房地产销售形式分析272

第二节 沟通与促销组合279

第三节　宣传与广告策略282

第四节　房地产定价方法与策略294

第五节 房地产市场促销策略308

复习思考题318

第九章　物业管理320

第一节 房地产资产管理320

第二节　物业管理的内容323

第三节　写字楼物业管理330

第四节　零售商业物业管理345

第五节 物业管理费用的测算与财务报告358

复习思考题376