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1综述1

1.1 历史沿革1

1.1.1 发展初期（1950～1978年）1

1.1.2 发展起伏期（1978～1998年）3

1.1.3 发展提升期（1999～2010年）6

1.1.4 快速发展期（2011～2015年）8

1.1.5 全面发展期（2015年至今）10

1.2 装配式建筑相关概念辨析11

1.2.1 装配式建筑相关概念11

1.2.2 概念辨析11

1.3 发展背景与意义12

1.3.1 发展装配式建筑是落实党中央国务院决策部署的重要举措12

1.3.2 发展装配式建筑是推动住房城乡建设领域绿色发展的有力抓手12

1.3.3 发展装配式建筑是促进当前经济稳定增长的重要措施13

1.3.4 发展装配式建筑是带动技术进步、提高生产效率的有效途径13

1.3.5 发展装配式建筑是实现“一带一路”发展目标的重要路径14

1.3.6 发展装配式建筑是全面提升住房质量和品质的必由之路14

1.4 发展现状14

1.4.1 顶层制度框架已初步形成15

1.4.2 规模化发展格局正在形成16

1.4.3 标准规范体系已基本健全16

1.4.4 技术体系研发力度不断加大17

1.4.5 试点示范城市带动成效明显17

1.4.6 龙头企业发挥引领带动作用18

1.4.7 各地积极探索创新监管机制18

1.5 存在问题19

1.5.1 标准规范体系有待提升，不同层级标准未形成合力19

1.5.2 成熟适宜的技术体系不多，影响了规模化推广进程19

1.5.3 集成设计能力不足，未能发挥装配式建筑综合优势20

1.5.4 部品部件生产配套能力不足，建筑体系有待完善20

1.5.5 装配化施工整体水平不高，质量隐患不容忽视20

1.5.6 建筑全装修水平有待提高，与社会需求差距较大21

1.5.7 工程总承包发展缓慢，配套制度设计亟待完善21

1.5.8 监管机制与手段相对滞后，迫切需要改革创新22

1.5.9 组织领导和政策支持力度有待加强，市场氛围尚未完全形成22

1.5.10 人才和产业队伍紧缺，严重制约行业发展22

1.5.11 宣传力度不足，尚未形成广泛的社会共识23

2政策扶持概况24

2.1 装配式建筑总体政策分析24

2.1.1 国家层面装配式建筑政策分析24

2.1.2 各地出台政策情况25

2.1.3 钢结构建筑政策分析29

2.1.4 木结构建筑政策分析32

2.2 经济激励政策分析33

2.2.1 土地支持政策33

2.2.2 建筑面积奖励政策34

2.2.3 财政支持政策36

2.2.4 税收支持政策37

2.2.5 金融支持政策38

2.2.6 建设环节支持政策39

3装配式建筑发展概况43

3.1 技术和标准体系发展情况43

3.1.1 装配式混凝土建筑方面43

3.1.2 钢结构建筑方面48

3.1.3 木结构建筑方面53

3.1.4 装配化装修方面59

3.2 装配式建筑产业发展情况62

3.2.1 企业发展总体情况62

3.2.2 设计能力方面63

3.2.3 生产能力方面64

3.2.4 施工能力方面66

3.2.5 运输和物流能力方面66

3.2.6 配套设备制造方面67

3.3 人才队伍建设情况67

3.3.1 装配式建筑人才需求变化68

3.3.2 装配式建筑人才现状分析68

3.3.3 装配式建筑人才培养69

3.4 装配化装修发展情况71

3.4.1 总体发展情况71

3.4.2 部分发达地区走在全国前列72

3.4.3 产业能力初步形成73

3.4.4 行业潜在市场规模巨大73

3.5 信息化技术应用情况74

3.5.1 建筑信息模型技术（BIM）应用情况74

3.5.2 装配式建筑质量追溯系统应用情况77

3.5.3 装配式建筑标准化部品部件库建设情况81

4典型地区发展情况83

4.1 重点推进地区83

4.1.1 北京市83

4.1.2 上海市86

4.1.3 河北省90

4.1.4 江苏省94

4.1.5 浙江省97

4.1.6 深圳市100

4.1.7 合肥市101

4.1.8 绍兴市103

4.2 积极推进地区106

4.2.1 吉林省106

4.2.2 安徽省108

4.2.3 山东省112

4.2.4 河南省115

4.2.5 湖南省119

4.2.6 四川省124

4.2.7 沈阳市128

4.3 鼓励推进地区132

4.3.1 内蒙古自治区132

4.3.2 新疆维吾尔自治区134

4.3.3 广安市137

5典型企业发展情况139

5.1 开发型企业139

5.1.1 万科企业股份有限公司139

5.2 集团型企业141

5.2.1 天津住宅建设发展集团有限公司141

5.2.2 北京住总集团有限责任公司147

5.2.3 宝业集团股份有限公司150

5.2.4 山东万斯达建筑科技股份有限公司153

5.2.5 龙信建设集团有限公司155

5.2.6 北新房屋有限公司157

5.3 设计型企业158

5.3.1 中国建设科技集团158

5.3.2 北京市建筑设计研究院有限公司160

5.3.3 华阳国际设计集团建筑产业化公司162

5.4 部品生产型企业164

5.4.1 深圳海龙建筑科技有限公司164

5.4.2 北京市燕通建筑构件有限公司166

5.5 设备制造型169

5.5.1 三一集团有限公司169

5.5.2 河北新大地机电制造有限公司171

6典型项目发展情况175

6.1 装配式混凝土建筑项目175

6.1.1 合肥市大杨镇湖畔新城复建点项目175

6.1.2 深圳龙悦居三期项目179

6.1.3 上海青浦新城63A-03A地块商品房项目184

6.1.4 上海宝业中心项目189

6.1.5 南通政务中心停车综合楼项目194

6.2 钢结构建筑项目197

6.2.1 中建钢构天津厂公寓楼项目197

6.2.2 北京成寿寺B5地块定向安置房项目205

6.2.3 杭州钱江世纪城人才专项用房一期二标段项目209

6.3 木结构建筑项目213

6.3.1 江苏省绿色建筑博览园展示馆——木营造馆213

6.3.2 贵州省黔东南州榕江县游泳馆项目220

6.4 装配化装修项目223

6.4.1 郭公庄一期公共租赁住房项目223

6.4.2 北京海淀永丰产业基地公共租赁住房项目227

7宣传篇231

7.1 装配式建筑重要会议会展231

7.1.1 中央城市工作会议231

7.1.2 《关于大力发展装配式建筑的指导意见》政策解读232

7.1.3 全国装配式建筑工作现场会（上海）233

7.1.4 全国装配式建筑工作座谈会（长沙）235

7.1.5 中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会237

7.2 装配式建筑相关书籍240

8前景展望243

8.1 政府支持和市场驱动力度不断加大243

8.2 装配式建筑标准规范体系趋于完善243

8.3 科学积极稳妥的技术路线逐步形成244

8.4 装配式建筑设计施工水平全面提升244

8.5 装配式建筑产业配套能力不断增强244

8.6 工程总承包模式综合优势更加突出245

8.7 建筑全装修的社会认可度不断提高245

8.8 工程质量安全监管水平进一步提升245

8.9 人才和产业队伍紧缺问题逐步解决245

附录247

1.《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发〔2016〕71号文）247

2.2015～2016年装配式建筑大事记251

参考文献254