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第一篇 房屋修缮与工程管理11

第一章 房屋修缮的重要性12

第一节 房屋修缮的管理内容和意义12

第二节 房屋修缮的范围和标准17

第三节 房屋修缮的行政领导与机构职责22

第四节 房屋修缮的方针和原则27

第五节 房屋修缮与经营的关系31

第二章 房屋修缮工程管理34

第一节 房屋修缮的特点与工程分类34

第二节 房屋修缮的工作程序实施要点和工作措施37

第三节 房屋修缮工程的质量和计划管理41

第四节 房屋修缮工程的资金来源和管理45

第五节 房屋修缮工程的施工管理49

第六节 房屋修缮的技术管理54

第七节 房屋完损等级和安全检查鉴定及技术经济指标59

第三章 各类房屋的修缮管理67

第一节 公寓住宅的修缮管理67

第二节 平房住宅的修缮管理69

第三节 私房的修缮管理73

第四节 出租房屋的修缮管理74

第二篇 住宅区管理与修缮服务78

第四章 我国住宅小区的建设管理与修缮服务79

第一节 住宅小区管理的特点、问题与成绩80

第二节 住宅小区管理的一般原则90

第三节 住宅区管理服务的新形成——“物业管理”92

第四节 对住宅小区管理的认识和基本经验97

第一节 售后住宅管理的特点与问题105

第五章 售后住宅的修缮服务与管理105

第二节 我国售后住宅的几种主要管理形式108

第三节 售后住宅修缮责任范围112

第四节 公有住宅售后的修缮管理116

第五节 修缮资金的储备和筹集119

第六节 售后住宅修缮施工队伍的配置121

第六章 住宅法规体系的建立和有关城市住宅建设的方针政策125

第一节 《城市住宅建设管理条例》及下设的三个部门规章126

第二节 《城镇个人投资建房管理条例》136

第三节 隶属《住宅法》的部门规章138

第四节 《住房基金管理条例》及下设的三个部门规章145

第五节 我国小康居住目标的建议152

第六节 当前我国城市住宅建设的主要方针政策158

附：我国1991——1992年有关城市房屋建设管理方面的规章、条例、文件名录162

第三篇 国外部分国家的住宅建设和管理政策164

第七章 国外住宅建设及管理政策165

第一节 住宅问题是全世界各国的共同问题165

第二节 各国城市住宅政策169

第三节 各国住宅问题当前的特点与发展模式173

第四节 各国住宅发展趋势176

第八章 部分国家及港台城市住宅简况181

第一节 美、英、法、瑞等发达国家181

第二节 前苏联等东欧五国194

第三节 日本和“亚洲四小龙”205

第四节 印度、马来西亚和泰国221

参考书目233