现代住宅经济2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载

现代住宅经济PDF格式电子书版下载

注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具

第一篇 城市住宅需求与价格3

第1章 国内外住宅状况及价格分析3

1.1 国外住宅状况分析3

1.2 我国住宅价格及购房者对住宅的经济承受能力分析9

1.3 住宅的短缺与“过剩”16

第2章 住宅需求与价格19

2.1 住宅需求的含义及影响因素19

2.2 住宅需求的收入弹性24

2.3 住宅需求的交叉弹性25

2.4 住宅需求模型27

2.5 住宅市场供求关系30

第3章 城市住宅综合开发费用33

3.1 城市住宅综合开发费用合理构成分析33

3.2 住宅用地价格35

3.3 住宅建筑价格38

3.4 城市基础设施配套费42

3.5 其他费用分析46

3.6 城市住宅综合开发合理费用测算48

4.1 国外解决中低收入家庭住房问题的方法51

第4章 经济适用住宅51

4.2 我国经济适用住宅54

4.3 经济适用住宅定价策略57

第5章 住宅售价与租金61

5.1 房价收入比的确定61

5.2 家庭消费中合理住房支出比的确定66

5.3 住宅的租金71

5.4 住宅的合理租售比价74

5.5 旧住宅价格76

6.1 住宅价格与住房金融的关系82

第6章 住宅价格与金融82

6.2 住房金融体系及其基本特征83

6.3 国外住房金融85

6.4 住房公积金93

6.5 个人住房抵押贷款94

6.6 我国住房金融模式构想96

第7章 住宅价格政策99

7.1 国外与住宅价格有关的住房政策99

7.2 国家对住宅政策的资金支持100

7.3 我国住宅价格政策101

1.1 国内外技术进步研究和回顾108

1.2 技术进步的概念和内容111

1.3 科学技术对经济发展、社会进步的推动作用112

第2章 技术进步对经济增长的贡献的评价方法115

2.1 生产函数理论的若干理论问题和相关概念115

2.2 技术进步的评价方法118

2.3 有关技术进步度量理论的若干问题122

3.1 住宅产业与住宅企业125

第3章 住宅产业及其技术进步的概念和内涵125

3.2 住宅产业与住宅企业技术进步126

3.3 住宅产业技术进步贡献131

第4章 住宅产业技术进步贡献率测算方法研究135

4.1 测算模型分析135

4.2 测算模型应用的进一步讨论140

4.3 我国住宅产业技术进步贡献率测算分析147

4.4 测算方法总结158

4.5 测算方法培训方案160

5.1 现有的与住宅产业相关的统计指标162

第5章 住宅产业技术进步统计指标体系162

5.2 建立住宅产业技术进步统计指标体系的意义163

5.3 住宅产业技术进步的分析统计指标体系163

第6章 住宅企业技术进步测评指标体系170

6.1 测评指标体系170

6.2 评价方法179

第7章 我国住宅产业技术结构分析185

7.1 我国住宅产业技术结构的历史、现状及其发展185

7.2 我国住宅产业技术结构的评价方法196

7.3 我国住宅产业各技术要素优先发展顺序的研究207

第8章 住宅施工的技术进步研究——住宅施工创新技术及其研究218

8.1 从传统方法到工业化生产218

8.2 工效基本概念219

8.3 公共房屋施工工效研究222

8.4 创新技术对缩短工期的影响226

8.5 创新技术对劳动力需要量的影响230

8.6 创新技术对成本的影响233

9.1 我国住宅产业技术进步状况分析与预测235

第9章 我国住宅产业技术进步状况分析和对策建议235

9.2 推进住宅产业技术进步的对策建议239

第1章 深圳住宅市场发展255

第三篇 深圳与香港住宅经济255

1.1 深圳房地产业总体状况255

1.2 历年土地市场运行状况分析255

1.3 房地产开发状况分析258

1.4 历年商品住宅交易状况分析260

第2章 深圳住房市场需求预测264

2.1 住房需求影响因素及预测方法264

2.2 深圳住宅市场近期需求预测266

2.3 住宅与房地产经济周期分析268

2.4 深圳住宅销售趋势分析270

第3章 深圳住宅市场合理供给目标273

3.1 深圳住宅合理储备率273

3.2 深圳住宅开发滞后期分析278

3.3 深圳住宅平均容积率280

3.4 深圳住宅市场供应目标确定282

4.1 深圳城市居住水平及居民购房能力285

第4章 深圳福利性住宅发展目标及模式285

4.2 深圳福利性住宅的发展现状及存在的问题289

4.3 未来福利性住宅发展目标及模式291

第5章 深圳住房市场的调控措施与政策建议295

5.1 关于住宅增量市场的发展调控295

5.2 住房存量市场调控政策296

5.3 住房租赁市场的发展297

6.1 土地制度和法规299

第6章 香港的土地制度与住房市场299

6.2 土地的分配与出售306

6.3 香港住宅市场308

第7章 香港中低收入者住房发展312

7.1 香港公共房屋的历史沿革312

7.2 新市镇发展与市区重建313

7.3 香港公共房屋的发展314

7.4 香港公共房屋型式的演进321

8.1 香港公共房屋政策325

第8章 香港中低收入者住房政策与保障体系325

8.2 鼓励自置房屋的措施328

8.3 公共房屋管理组织机构331

8.4 香港公共房屋对内地的启示332

主要参考文献334

第二篇 住宅产业技术进步1007

第1章 技术进步的研究和发展1007