中国城市住房租赁体制研究 模式选择与制度构建2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载

中国城市住房租赁体制研究 模式选择与制度构建PDF格式电子书版下载

注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具

第一章 绪论1

一、研究背景1

二、研究意义9

三、研究内容、方法和技术思路12

四、可能的创新与不足15

第二章 基础理论和住房租赁研究综述17

一、基础理论17

二、国外文献综述26

三、国内住房租赁市场与制度研究现状35

四、文献述评与研究切入点42

第三章 我国城市住房租赁市场现状及存在问题45

一、我国住房租赁市场概况45

二、住房租赁经济法律关系主体分析53

三、租赁经济法律关系客体分析62

四、住房租赁经济法律关系内容66

第四章 我国现有住房租赁制度与政策评价71

一、住房租赁相关税收制度与政策71

二、防范型的租赁房行政管理制度73

三、房屋租赁经纪行业制度80

四、出租房屋居住品质标准和管理制度与政策82

五、城市住房租赁制度与政策的综合评价83

第五章 租房居住满意度影响因素研究：以济南市为例84

一、顾客满意度理论及模型84

二、居住（住宅）满意度研究文献回顾88

三、租房居住满意度模型的理论建构94

四、量表设计、数据收集101

五、模型实证分析与主要结论103

六、小结113

第六章 租赁住房体制和政策选择：国际比较与借鉴114

一、由“住房自有率”说起114

二、西方发达国家租赁住房体制的派系之争123

三、二元化租赁住房体制128

四、单一化租赁住房体制141

五、租赁住房体制选择的影响因素研究149

六、住房租赁制度和政策国际经验总结157

第七章 我国城市住房租赁体制模式选择与构建建议159

一、我国城镇住房需求趋势分析160

二、我国城市住房租赁体制选择和构建准则163

三、模式选择：成本型和营利型相互竞争的单一化城市住房租赁体制166

四、租赁房供给结构合理化建设建议169

五、租赁住房的宜居性、可获得性制度建设171

六、稳定租赁关系的制度建设173

七、小结175

第八章 结论和展望176

一、结论176

二、展望177

附录178

一、城市住房租赁状况满意度调查（租房人）178

二、模型2的样本协方差矩阵183

三、模型2的样本相关系数矩阵184

四、模型3的样本协方差矩阵185

五、模型3的样本相关系数矩阵186

参考文献187