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第1章 绪论1

1.1 建设工程合同法律体系2

1.1.1 完备的法律制度是进行合同管理的基础3

1.1.2 配套的法规规章是进行合同管理的依据4

1.1.3 标准的合同条件是进行合同管理的载体4

1.2 本课程的学习任务和方法5

1.2.1 建设工程合同管理的任务5

1.2.2 学习本门课程的方法7

1.2.3 本课程教学目标8

案例分析8

本章小结9

习题9

第2章 建设工程合同总体策划11

2.1 建设工程参与方及其合同安排12

2.1.1 建设工程参与方12

2.1.2 建设工程合同体系15

2.2 项目采购模式选型与优化17

2.2.1 项目采购模式的演变和发展18

2.2.2 项目采购模式的基本形式20

2.2.3 不同项目采购模式的区别30

2.2.4 项目采购模式选择的影响因素31

2.3 工程合同类型及优选34

2.3.1 固定总价合同34

2.3.2 单价合同41

2.3.3 成本加酬金合同46

案例分析53

本章小结54

习题54

第3章 工程合同法律制度55

3.1 合同的原则及分类56

3.1.1 合同法的基本原则56

3.1.2 合同法的调整范围58

3.1.3 合同的分类59

3.2 合同订立的程序60

3.2.1 要约60

3.2.2 承诺63

3.2.3 合同的一般条款64

3.2.4 合同的形式66

3.2.5 缔约过失责任66

3.3 合同的效力67

3.3.1 合同的生效68

3.3.2 无效合同69

3.3.3 可变更、可撤销合同71

3.3.4 效力待定合同73

3.3.5 附条件和附期限合同74

3.4 合同的履行74

3.4.1 合同履行的规定75

3.4.2 抗辩权76

3.4.3 代位权78

3.4.4 撤销权80

3.5 合同的变更与终止81

3.5.1 合同的变更81

3.5.2 合同的转让82

3.5.3 合同的权利义务终止85

3.6 违约责任86

3.6.1 违约责任的承担方式87

3.6.2 不可抗力及违约责任的免除89

3.7 合同的担保90

3.7.1 保证90

3.7.2 定金92

3.7.3 担保方式及特点93

3.8 建设工程施工合同纠纷司法解释94

3.8.1 关于合同效力95

3.8.2 关于合同解除96

3.8.3 关于施工质量97

3.8.4 关于工程价款99

3.8.5 关于施工合同纠纷的诉讼程序性规定100

案例分析102

本章小结103

习题103

第4章 建设工程招标与投标管理105

4.1 建设工程招标范围及方式106

4.1.1 建设工程必须招标的范围106

4.1.2 建设工程必须招标的规模标准107

4.1.3 可以不进行招标的建设工程项目107

4.1.4 建设工程招标方式109

4.2 建设工程招标110

4.2.1 落实招标条件110

4.2.2 委托招标代理机构111

4.2.3 编制招标文件112

4.2.4 发布招标公告或投标邀请书113

4.2.5 资格审查114

4.2.6 出售招标文件与现场踏勘115

4.2.7 禁止肢解发包116

4.3 建设工程投标116

4.3.1 编制投标文件117

4.3.2 投标保证金118

4.3.3 联合体投标120

4.4 不正当竞争行为及投诉处理121

4.4.1 招投标活动中的不正当竞争行为121

4.4.2 投诉与处理123

4.5 开标、评标和定标124

4.5.1 开标124

4.5.2 评标124

4.5.3 中标126

4.5.4 签订合同127

4.5.5 履约保证金127

案例分析128

本章小结130

习题130

第5章 建设工程监理合同管理131

5.1 建设工程监理合同概述132

5.1.1 建设工程委托监理合同的特征132

5.1.2 建设工程监理合同示范文本的组成132

5.2 建设工程监理合同管理133

5.2.1 定义与解释133

5.2.2 监理人的义务134

5.2.3 监理与相关服务依据135

5.2.4 项目监理机构和人员135

5.2.5 委托人的义务136

5.2.6 违约责任137

5.2.7 酬金支付138

5.2.8 合同生效、变更、暂停、解除与终止138

5.2.9 争议解决140

5.2.10 其他约定140

案例分析140

本章小结142

习题142

第6章 建设工程勘察、设计合同管理143

6.1 建设工程勘察、设计合同概述144

6.1.1 建设工程勘察、设计合同的概念144

6.1.2 建设工程勘察、设计合同的法律规范144

6.1.3 勘察设计合同示范文本145

6.2 建设工程勘察、设计合同的订立与履行146

6.2.1 建设工程勘察、设计合同的订立146

6.2.2 建设工程勘察、设计合同的履行147

6.2.3 违约责任149

6.3 建筑工程勘察、设计合同的管理151

6.3.1 发包人、工程师对勘察、设计合同的管理151

6.3.2 承包人（勘察人、设计人）对合同的管理152

6.3.3 国家有关机构对建设工程勘察、设计合同的监督153

案例分析153

本章小结154

习题154

第7章 建设工程施工合同管理155

7.1 建设工程施工合同概述156

7.1.1 我国的工程合同示范文本制度156

7.1.2 2013年版《建设工程施工合同（示范文本）》的组成156

7.2 施工合同双方的一般权利和义务157

7.2.1 一般约定157

7.2.2 发包人164

7.2.3 承包人165

7.2.4 监理人169

7.3 施工合同的质量安全控制条款170

7.3.1 工程质量170

7.3.2 材料与设备172

7.3.3 材料与工程设备的替代174

7.3.4 施工设备和临时设施175

7.3.5 材料与设备专用要求175

7.3.6 试验与检验175

7.3.7 安全文明施工与环境保护176

7.3.8 验收和工程试车179

7.3.9 缺陷责任与保修183

7.4 施工合同的工期控制条款185

7.4.1 工期和进度185

7.4.2 施工进度计划186

7.4.3 开工186

7.4.4 测量放线186

7.4.5 工期延误187

7.4.6 不利物质条件187

7.4.7 异常恶劣的气候条件188

7.4.8 暂停施工188

7.4.9 提前竣工189

7.5 施工合同的成本控制条款190

7.5.1 变更190

7.5.2 价格调整193

7.5.3合同价格、计量与支付195

7.5.4 竣工结算199

7.6 施工合同的风险管理条款201

7.6.1 不可抗力201

7.6.2 保险202

7.7 施工合同的违约索赔和争端解决条款203

7.7.1 违约203

7.7.2 索赔206

7.7.3 争议解决207

案例分析208

本章小结209

习题210

第8章 国内其他标准工程合同文件211

8.1 政府投资项目标准合同文件212

8.1.1 《标准施工招标文件》中的合同条件212

8.1.2 《简明标准施工招标文件》和《标准设计施工总承包招标文件》中的合同条件213

8.2 建设项目工程总承包合同条件214

8.2.1 一般规定216

8.2.2 承包人的义务217

8.2.3 进度计划217

8.2.4 技术与设计219

8.2.5 工程物资222

8.2.6 施工225

8.2.7 竣工试验228

8.2.8 工程接收232

8.2.9 竣工后试验233

8.2.10 工程竣工验收237

8.2.11 变更和合同价格调整238

8.2.12 合同总价和付款241

案例分析242

本章小结243

习题243

第9章 国际工程合同管理惯例245

9.1 国际工程合同条件概述246

9.1.1 美国AIA系列合同条件246

9.1.2 JCT合同系列247

9.1.3 ICE合同系列250

9.1.4 NEC合同系列252

9.1.5 FIDIC合同条件256

9.2 菲迪克施工合同管理259

9.2.1 施工合同中的部分重要定义259

9.2.2 施工合同中的进度管理条款264

9.2.3 合同当中的质量管理条款268

9.2.4 合同中关于费用管理的条款269

9.2.5 合同中范围管理条款273

9.2.6 合同中的风险管理条款274

9.2.7 合同中索赔和争端解决条款276

9.3 菲迪克其他标准合同条件278

9.3.1 FIDIC《EPC/交钥匙项目合同条件》（1999年版）简介278

9.3.2 FIDIC《工程设备和设计—建造合同条件》（1999年版）简介279

9.3.3 FIDIC《合同简短格式》（1999年版）简介280

9.3.4 FIDIC《多边发展银行施工合同条款协调版》281

案例分析292

本章小结292

习题293

第10章 工程合同索赔与争议管理295

10.1 建设工程施工合同索赔296

10.1.1 索赔的基本概念296

10.1.2 索赔的分类298

10.1.3 索赔事件300

10.1.4 索赔的依据与证据303

10.1.5 索赔文件305

10.1.6 索赔工作程序307

10.2 工期索赔争议的解决311

10.2.1 工程延误的合同规定及要求311

10.2.2 工程延误的分类、识别与处理原则312

10.2.3 工期索赔分析方法316

10.3 费用索赔319

10.3.1 费用索赔的原因及分类319

10.3.2 费用索赔的费用构成320

10.3.3 索赔费用的计算方法324

10.4 工程争议处理329

10.4.1 工程合同争议的解决方式330

10.4.2 民事诉讼程序332

10.4.3 仲裁程序336

案例分析338

本章小结339

习题339

参考文献340