21世纪高等院校土地资源与房地产管理系列丛书 房地产经济学2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载

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第一章 绪论1

第一节 房地产与房地产业概述4

第二节 房地产业与国民经济9

第三节 房地产经济学与相关学科的关系12

第二章 房地产经济学基础理论14

第一节 地租理论16

第二节 土地价格理论30

第三节 区位理论35

第四节 市场理论54

第五节 制度经济学理论56

第三章 房地产市场60

第一节 房地产市场概述与结构61

第二节 房地产市场体系的运行66

第三节 房地产的空置与空置率68

第四节 房地产过滤理论72

第四章 房地产供需及均衡分析81

第一节 房地产需求分析83

第二节 房地产供给分析98

第三节 房地产的供求均衡及其调节105

第五章 房地产价格112

第一节 房地产价格概述114

第二节 房地产价格的影响因素125

第三节 房地产价格评估132

第六章 房地产经济周期理论147

第一节 房地产经济周期理论概述149

第二节 房地产经济周期的一般理论152

第三节 房地产周期的形成机制155

第四节 房地产泡沫159

第七章 房地产经济宏观调控164

第一节 房地产宏观调控的内涵和必要性165

第二节 房地产经济宏观调控是市场经济的要求170

第三节 房地产宏观调控体系172

第四节 房地产经济宏观调控的主要政策手段177

第五节 中国房地产宏观调控的实践185

第八章 房地产金融195

第一节 房地产金融196

第二节 住房抵押贷款208

第三节 房地产企业贷款215

第四节 房地产项目融资223

第九章 房地产税收231

第一节 房地产税收概述232

第二节 我国的房地产税收制度242

第三节 国外的房地产税制247

第四节 我国现行房地产税制存在的主要问题及改革思路252

第十章 房地产市场政策260

第一节 房地产市场调控政策概述261

第二节 土地政策和住房政策269

第三节 金融政策和税收政策275

第四节 中国住房保障政策288

参考文献297