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项目一 工程招投标与建筑市场1

任务一 学习工程招标投标基础知识3

一、建设工程招标投标的发展历史3

二、建设工程招标投标的含义5

三、建设工程招标投标的分类5

四、建设工程招标投标的特点5

五、建设工程招标投标的基本原则8

六、建设工程招投标的意义9

任务二 认识建筑市场10

一、建筑市场的含义、分类及特征10

二、建筑市场的主体与客体11

三、建筑市场主体的资质管理12

任务三 认识建设工程交易中心16

一、建设工程交易中心的性质和功能16

二、建设工程交易中心的职责和运行程序16

三、建设工程招投标行政监管机构17

专项实训19

能力训练题20

项目二 建设工程招标22

任务一 学习建设工程招标23

一、建设工程招标的含义23

二、建设工程招标的种类23

三、建设工程招标的范围25

四、建设项目招标的方式27

任务二 认识建设工程招标代理28

一、招标人自行组织招标28

二、招标人委托招标代理机构组织招标28

任务三 学习建设工程招标程序29

一、建设工程招标应具备的条件31

二、建设工程招标前的准备工作32

三、招标阶段的主要工作33

四、定标阶段的主要工作35

任务四 学习建设工程资格审查38

一、资格审查的分类38

二、资格预审的方法与程序39

三、资格预审文件的编制40

任务五 编制建设工程招标文件58

一、招标文件概述58

二、施工招标文件的编制内容58

三、招标文件的澄清和修改74

任务六 编制建设工程招标控制价77

一、招标控制价的编制原则77

二、招标控制价的编制依据77

三、招标控制价的编制要求77

四、招标控制价的编制格式78

专项实训86

能力训练题87

项目三 建设工程投标91

任务一 学习建设工程投标程序93

一、投标人应具备的条件93

二、建设工程施工投标程序93

任务二 编制建设工程投标文件96

一、投标文件的编制要求96

二、投标文件的编制内容97

三、建设工程投标文件的格式97

四、投标文件的递交98

五、联合体投标98

任务三 编制投标报价108

一、工程投标报价的编制原则及影响因素108

二、工程投标报价的构成109

任务四 分析建设工程投标策略与技巧113

一、投标决策的含义113

二、投标报价的技巧114

专项实训117

能力训练题117

项目四 建设工程开标、评标与定标119

任务一 学习建设工程开标120

一、开标概述120

二、开标程序121

任务二 学习建设工程评标122

一、建设工程评标活动组织及要求122

二、评标程序123

任务三 学习建设工程定标128

一、公示中标候选人128

二、发出中标通知书129

三、签订合同130

专项实训134

能力训练题134

项目五 建设工程施工合同管理137

任务一 学习建设工程合同管理基础知识138

一、建设工程合同138

二、建设工程合同的分类139

三、建设工程合同管理的目的140

四、合同管理的方法和手段141

任务二 学习建设工程施工合同142

一、建设工程施工合同142

二、施工合同的订立144

三、施工合同管理有关方的职责145

四、发包人和承包人的义务146

五、《建设工程施工合同（示范文本）》简介148

六、相关部门对施工合同的监督管理151

任务三 学习施工准备阶段的合同管理154

一、施工图纸审查154

二、施工进度计划管理155

三、双方做好施工前的有关准备工作155

四、延期开工的处理155

五、工程的分包156

六、工程预付款支付156

任务四 学习施工阶段的合同管理156

一、对材料和设备的质量控制156

二、对施工质量的监督管理158

三、隐蔽工程检验程序与重新检验159

四、施工进度管理159

五、工程变更162

六、工程量的确认163

七、支付管理163

八、不可抗力166

九、施工环境管理167

任务五 学习竣工阶段的合同管理168

一、工程试车168

二、工程竣工验收169

三、工程保修170

四、竣工结算171

任务六 学习建设工程施工索赔172

一、施工索赔的含义及特征172

二、索赔的分类173

三、索赔的起因175

四、承包人的索赔程序175

五、发包人的索赔178

六、索赔报告的组成及其编制179

七、施工索赔的技巧180

专项实训185

能力训练题186

项目六 建设工程监理合同管理190

任务一 学习建设工程监理合同191

一、建设工程监理合同的含义和特点191

二、建设工程委托监理合同示范文本193

任务二 学习建设工程监理合同的订立194

一、监理合同的订立194

二、监理合同的履行195

三、双方的义务195

四、监理合同的变更与终止197

五、订立监理合同需注意的问题198

任务三 学习建设工程监理合同管理198

一、委托人对监理合同管理198

二、监理人对监理合同管理199

专项实训203

能力训练题204

项目七 FIDIC施工合同条件简介207

任务一 认识FIDIC施工合同条件208

一、FIDIC合同文本简介208

二、施工合同条件简介209

任务二 认识FIDIC施工合同条件部分条款212

一、部分条款与标准施工合同的差异212

二、施工合同中的部分重要概念214

三、风险责任的划分221

任务三 认识FIDIC施工合同管理223

一、施工进度管理223

二、施工质量管理225

三、工程变更管理226

四、工程进度款的支付管理228

五、竣工验收阶段的合同管理232

六、缺陷通知期阶段的合同管理234

专项实训235

能力训练题235

附录238

附录一 中华人民共和国招标投标法238

附录二 中华人民共和国招标投标法实施条例245

参考文献256